Досрочный выкуп предмета лизинга куда списать разницу

Содержание
  1. Досрочный выкуп предмета лизинга куда списать разницу
  2. Выкуп предмета лизинга: проводки у лизингополучателя
  3. Причины досрочного выкупа предмета лизинга
  4. Бухгалтерский учет при досрочном выкупе предмета лизинга
  5. Возможен ли по договору досрочный выкуп предмета лизинга?
  6. Порядок выкупа предмета лизинга
  7. Порядок досрочного выкупа имущества
  8. Выкуп автомобиля из лизинга с досрочным погашением стоимости
  9. Особенности выкупа лизинговых автомобилей
  10. Причины досрочного выкупа
  11. Что такое выкупная стоимость
  12. Будет ли проведен перерасчет
  13. Особенности бухгалтерского учета при досрочном выкупе
  14. О чем стоит помнить
  15. Выкуп предмета лизинга: проводки
  16. Пример 1
  17. Досрочный выкуп предмета лизинга: проводки у лизингополучателя
  18. Досрочный выкуп предмета лизинга: риски, позиция лизингодателей
  19. Когда это может потребоваться
  20. Начните с договора
  21. Аналогия с кредитом
  22. С какого периода можно бесстрашно выкупать предмет лизинга?
  23. Условия досрочного завершения договора лизинга. Позиция лизингодателей
  24. Досрочный выкуп лизингового имущества на балансе лизингополучателя куда списать разницу – Теория права
  25. Учет предмета лизинга на балансе лизингополучателя в 1С: Бухгалтерии предприятия 8
  26. 1С:Бухгалтерия 8 редакция 3.0 – Учет и выкуп предмета лизинга
  27. Лизинг: конкретные сложности
  28. Финансовая аренда. Выкуп арендованного имущества: особенности учета
  29. Как учесть разницу между выкупной стоимостью лизинга и стоимостью при досрочном погашением лизинга?
  30. О досрочном выкупе лизингополучателем предмета лизинга, числящегося на его балансе
  31. Досрочный выкуп лизингового имущества
  32. Досрочный выкуп предмета лизинга

Досрочный выкуп предмета лизинга куда списать разницу

Досрочный выкуп предмета лизинга куда списать разницу

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Досрочный выкуп предмета лизинга куда списать разницу». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Задолженность перед лизингодателем по договору лизинга должна отражаться на счете 76, субсчет «Арендные обязательства», в полной сумме, с учетом НДС, подлежащего уплате лизингодателю. Указанная сумма НДС отражается по дебету счета 19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям» и кредиту счета 76, субсчет «Арендные обязательства».

Один из видов лизинга, при котором продавец предмета лизинга выступает в роли лизингополучателя, называется возвратным лизингом.

В законе о лизинге говорится, что такое возможно, и что продавец может быть одновременно и лизингополучателем, что предусматривается пределами одного правоотношения.

При продаже оборудования в учете организации-продавца следовало произвести следующие записи (таблица 2.4.1).

Выкуп предмета лизинга: проводки у лизингополучателя

В связи с этим, по нашему мнению, следует применять общие нормы признания в расходах при определении налоговой базы по налогу на прибыль лизинговых платежей.

Важно Данное различие вызвано исключительно налоговыми аспектами. Если бы убыток при списании имущества зачитывался при исчислении налога на прибыль, то налоговые последствия и в первом, и во втором вариантах были бы одинаковы.

Если объект лизинга находится на балансе лизингополучателя, нужно использовать эти проводки:

  • ДТ08 КТ76. Принятие к учету лизингового объекта.
  • ДТ19 КТ76. Предъявление НДС лицом, предоставившим лизинг.
  • ДТ01 КТ08. Принятие предмета в структуру основных средств.
  • ДТ76 КТ51. Перечисление платежей по лизингу.
  • ДТ76 КТ76. Учет ежемесячного платежа по лизингу.
  • ДТ68 КТ19. Принятие к вычету НДС.
  • ДТ20 КТ02. Начисление амортизации.
  • ДТ76 КТ51. Перечисление выкупной стоимости.
  • ДТ01 КТ01. Перевод предмета из арендованных в собственные.
  • ДТ02 КТ02. Амортизация по объекту, который перешел в собственность.

Как было указано ранее, одной из разновидностей финансового лизинга является возвратный лизинг, при котором продавец имущества (предмета лизинга) одновременно выступает и как лизингополучатель.

Причины досрочного выкупа предмета лизинга

Сумма начисленной амортизации за 36 месяцев составила 517 500 руб. (14 375 руб. х 36 мес.). Остаточная стоимость предмета лизинга в бухучете на дату его выкупа составила 862 500 руб. (1 380 000 руб. – 517 500 руб.).

В данном случае, поскольку оборудование введено в эксплуатацию и продано в одном и том же месяце, амортизация по оборудованию не начислялась, следовательно, остаточная стоимость оборудования равна его первоначальной стоимости. Однако на практике существуют ситуации, когда для последующего возвратного лизинга продается оборудование, уже бывшее в употреблении у потенциального лизингополучателя.

Кроме этого, главной особенностью таких договоров является право выкупа предмета соглашения. При желании можно досрочно погасить стоимость машины, но для этого должно быть выполнено ряд условий, обязательно прописанных в контракте.

Преждевременное погашение стоимости автотранспортного средства, полученного в лизинг – это досрочный выкуп лизингового имущества на балансе лизингополучателя или лизингодателя, но в рамках оговоренных договором условий. Не во всех компаниях разрешается проведение таких операций.

А если и разрешено, то арендатор обязан соблюсти некоторые правила. По сути, это досрочное и одностороннее расторжение договора лизинга автомобиля, инициированное клиентом.

Например, основным требованием в таких случаях является обязательное предварительное уведомление арендодателя в том, что клиент хочет уже завершить аренду и выкупить машину для себя.

Это ничего не будет ему стоить, если он заблаговременно направить письменное уведомление в лизинговую компанию.

Есть три варианты развития событий в плане уведомления о досрочном выкупе лизингового имущества:

  1. Договором категорически воспрещается раньше времени погашать всю стоимость аренды машины. В этом случае часто назначаются большие штрафы.
  2. В договоре имеются некоторые ограничения при досрочном выкупе авто, взятого в лизинг. Арендатор должен выполнить оговоренные условия по штрафным санкциям или денежным комиссиям.
  3. Договор содержит условие свободного досрочного возврата, но с предварительным уведомлением.

Разумеется, такие ухищрения не от хорошей жизни. Это попытка увязать противоречащие друг другу положения Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)», Налогового кодекса, ПБУ и писем ФНС, которые часто лишь провоцируют ошибки в учете.

По мнению ИФНС, включение в состав расходов сумм амортизационных отчислений, которые превышают сумму лизинговых платежей, неправомерно. Кроме того, в силу абз. 4 п. 5 ст. 252 НК РФ запрещается двойной учет затрат любого вида без привязки непосредственно к расходам.

Так, при линейном методе начисления амортизации ежемесячная сумма амортизации определяется как произведение первоначальной стоимости объекта амортизируемого имущества и нормы амортизации, определенной исходя из срока полезного использования данного объекта, установленного в соответствии с Классификацией. Под лизингом понимают – долговременную финансовую аренду автомобиля с погашением лизингополучателем арендных взносов, обязанностью проведения капитального ремонта предмета лизинга и оплатой транспортного налога лизингодателем.

Если в отношении кредитных договоров досрочное погашение является довольно обыденным явлением, и банк будет обязан провести перерасчет, то в отношении лизинга все не так однозначно.

Бухгалтерский учет при досрочном выкупе предмета лизинга

Приобретение имущества через договор лизинга становится все более популярным у российских организаций. По результатам статистических исследований в прошлом году предприятия приобрели основные средства по договору лизинга более чем на 10 млрд руб. И это понятно. Ведь лизинг позволяет получить рассрочку и сэкономить средства.

Стороны договорились в дополнительном соглашении, что новый срок окончания договора – сентябрь 2009 года. В график платежей были внесены следующие изменения: последний лизинговый платеж за сентябрь – 531 000 руб.

Покупка автомобиля в лизинг считается выгодным решением. Особенно, если сравнивать с автокредитом. Этот способ дает возможность платить за стоимость авто не сразу всей суммой, а частями.

Сделаем любой отчет в любой гос. орган для фирм или физ. лица. Нулевые или с цифрами, в налоговую, ФСС, ПФР, ЦБ, Россалкоголь, 3-НДФЛ для граждан.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Договор лизинга с возможностью выкупа является смешанным, включает в себя два договора: финансовой аренды и купли продажи, в связи с этим в учете будет отражаться две операции списание лизингового имущества и поступление основного средства или ТМЦ. Досрочный выкуп отражается аналогично правилам выкупа в конце договора аренды.

При выкупе оборудования у лизингодателя производятся внутренние записи на счетах 01 и 02 по переносу данных с субсчета по учету имущества, полученного в лизинг, на субсчет по учету собственных ОС (абз. 2 п. 11 Указаний).

Платежи, поступающие на счет лизингодателя, должны быть зафиксированы на ДТ76, субсчет «Обязательства по аренде».

Амортизируется в налоговом учете новое ОС (если его первоначальная стоимость превышает 100 тыс. руб.) в обычном порядке.

Возможен ли по договору досрочный выкуп предмета лизинга?

Причем включая выкупную стоимость предмета лизинга — если такой выкуп предполагается по условиям договора.

Порядок формирования затрат лизингополучателя при досрочном выкупе претерпевает существенные изменения. По договору лизинга лизингополучатель относил лизинговый платеж без НДС на себестоимость с уменьшением налогооблагаемой базы.

Елина, экономист-бухгалтер Вопросы, связанные с учетом операций по договору лизинга, приходят в нашу редакцию с завидным постоянством. Причем как от лизингодателей, так и от лизингополучателей. Ответы на наиболее интересные из них мы решили опубликовать. Л.Е. Закирова, г. Санкт-Петербург Лизинговый автомобиль учитывается на нашем балансе (лизингополучателя).

Сумма досрочного выкупа каждый месяц различна, по мере выплаты текущих платежей к концу договора она уменьшается.

Порядок выкупа предмета лизинга

Отражение в бухгалтерском учете приобретения основных средств по договору лизинга для использования их в деятельности, облагаемой НДС. Лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя.

Общая сумма договора лизинга — 12 390 000 руб. (в том числе НДС 1 890 000 руб.), сумма возмещения затрат лизингодателя на приобретение предмета лизинга (без НДС) — 6 000 000 руб. Срок действия договора лизинга — пять лет. Ежемесячная сумма лизингового платежа — 206 500 руб. (в том числе НДС 31 500 руб.).

Данные операции будут отражаться в учете продавца (потенциального лизингополучателя) следующим образом (таблица 2.4.2).

Оборудование, полученное по договору лизинга, может учитываться на балансе лизингополучателя. Амортизационные отчисления в таком случае производит лизингополучатель (п. п. 1, 2 ст. 31 Федерального закона N 164-ФЗ).

Порядок досрочного выкупа имущества

Нашим клиентам, услуги юриста обходятся значительно дешевле. Решили внести изменения в ЕГРЮЛ(ИП), в учредительные документы – получите скидку.

В договоре стороны согласовали, что лизинговые платежи начинают начисляться с месяца, следующего за месяцем передачи оборудования «Мастеру». Имущество передается на баланс лизингополучателя.

Выкупная же цена не может учитываться ни в составе прочих расходов, ни в каких других. Ведь эта цена начинает играть свою роль лишь в тот момент, когда предмет лизинга переходит в собственность от лизингодателя к лизингополучателю после окончания действия договора.

Пример отражения лизингополучателем в бухучете расчетов по договору лизинга с правом выкупа. Договором предусмотрена уплата выкупной стоимости по истечении срока его действия. Лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя.

Предмет лизинга, переданный лизингополучателю, остается собственностью лизингодателя. При этом к лизингополучателю в полном объеме переходит право владения и пользования предметом лизинга, а право на распоряжение предметом лизинга остается за лизингодателем (п. п. 1, 2, 3 ст. 11 Федерального закона N 164-ФЗ).

Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входят возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя.

В случае если имущество, полученное по договору лизинга, учитывается у лизингополучателя, расходами у него признаются арендные (лизинговые) платежи за вычетом суммы амортизации по этому имуществу.

Получается, что в бухучетной первоначальной стоимости «сидят» суммы затрат, которых на самом деле не будет. А это неправильно.

Для выкупа объекта актуален следующий порядок действий:

  1. Направление уведомления лизингодателю о желании приобрести объект.
  2. Лизингодатель предоставляет письменное согласие на покупку.
  3. Заключение дополнительного соглашения, устанавливающего порядок выплат.
  4. Заключение документа купли-продажи, нужного для официального перехода права собственности.
  5. Выставление счета покупателю.
  6. Оформление акта приема-передачи.
  7. Передача лизингополучателю сопроводительных документов.

Никаких особенностей в налоговом учете выкупленного имущества не возникает, учет ведется по общим правилам, с учетом к какому объекту учета относится бывший предмет лизинга: ОС, ТМЦ, товар. Если балансодержателем предмета лизинга выступает лизингодатель, то лизингополучатель отражает в бухгалтерском учете только причитающиеся к уплате лизинговые платежи.

Источник: https://dagfest.ru/sovety-yurista/6808-dosrochnyy-vykup-predmeta-lizinga-kuda-spisat-raznicu.html

Выкуп автомобиля из лизинга с досрочным погашением стоимости

Досрочный выкуп предмета лизинга куда списать разницу

На сегодняшний день лизинг авто без выкупа уже не пользуется такой популярностью, как обычная аренда движимого имущества с последующим переоформлением на клиента.

Ведь во втором случае затраты покупателя полностью оправдываются, а переплата при таком варианте приобретения ТС получается минимальной. Поэтому большинство автолюбителей выбирают именно ренту машины с возможность ее дальнейшей приватизации.

Как оформить подобную сделку и получится ли закрыть ее досрочно, выясним в статье.

Особенности выкупа лизинговых автомобилей

цель, которую преследуют все продавцы движимого имущества – это получение финансового дохода. При досрочном погашении лизинга клиент не успевает выплатить всю сумму сверх стоимости автомобиля, указанную в договоре, ввиду чего компания-арендодатель остается практически без прибыли.

Чтобы снизить вероятность аннуляции сделки до ее первоначального срока окончания, лизингодатели нередко прибегают к следующим мерам:

  • Наложение моратория на преждевременное закрытие задолженности (обычно такое ограничение длится не дольше года);
  • Повышение выкупной стоимости лизингового имущества на 1000 — 2000 рублей за каждый месяц, оставшийся до окончания действия договора (в среднем, при таком раскладе, движимый объект дорожает на 20 – 40 тысяч руб.);
  • Начисление дополнительных затрат по расходам, понесенным компанией-арендодателем (данная мера применяется при отсутствии моратория и возможности повысить выкупную стоимость ТС).

Важно знать! Перечисленные проблемы при досрочном погашении лизинга встречаются довольно часто, так как для владельцев рентного имущества это единственный способ получить свой доход. Поэтому не лишним будет заранее подготовиться к возникновению упомянутых трудностей, избавив себя от бессмысленной переплаты.

Причины досрочного выкупа

Причин, которые заставляют закрыть сделку раньше положенного времени, достаточно много. Чаще всего к досрочному выкупу предмета лизинга должники прибегают виду следующих причин:

  • Появление свободных средств для погашения задолженности (такая сделка должна состояться по предварительному сговору с компанией-арендодателем);
  • Необходимость в срочной перерегистрации движимого имущества на покупателя (пока автомобиль находится в ренте, оформить его на себя лизингополучатель не может ни при каких обстоятельствах);
  • Клиенту нужно поменять условия использования транспортного средства, взятого во временное владение (в договоре четко прописываются правила эксплуатации ТС в период аренды и его выкупная стоимость. Изменить эти данные можно только при досрочной аннуляции соглашения).

Реже причиной досрочного погашения задолженности выступают личные обстоятельства клиента. Но вне зависимости от оснований, расторжение сделки будет происходить строго по единому алгоритму.

Что такое выкупная стоимость

Многие лизингополучатели задаются одним и тем же вопросом – что такое выкупная стоимость автомобиля и как это значение влияет на досрочное закрытие долга.

Ответ на него будет следующим: при составлении договора продавец движимой собственности указывает первоначальную цену рентного транспортного средства с учетом всех переплат клиента по ежемесячным взносам.

Именно эта сумма и называется проводками или же выкупною стоимостью ТС.

При досрочном погашении долга покупатель вносит лишь часть установленной переплаты, за то время, пока действовало соглашение. А это на 5-7% меньше средств, чем лизингополучатель должен был отдать продавцу в течение всей сделки. Поэтому арендодатель и повышает ВС машины с целью получения своего изначального дохода.

Будет ли проведен перерасчет

Как и при досрочном погашении кредита, так и при преждевременном закрытии сделки по аренде движимого имущества с дальнейшим выкупом, компания-заемщик берет на себя обязанность о списании процентов, начисленных на имя клиента после аннулирования соглашения. Но в отличие от банка, лизингодатель также оставляет за собою право отказать покупателю в подобной услуге, если тот заранее не оповестит арендодателя о своих намерениях.

Причем положение о перерасчете выкупной стоимости указано в договоре лизинга. А поэтому, с точки зрения закона, организация, выдавшая человеку автомобиль во временное пользование с последующим переоформлением, будет абсолютно права. И водителю ничего не останется, кроме как покрыть изначальную цену машины с учетом процентов по всему периоду ренты.

Особенности бухгалтерского учета при досрочном выкупе

После досрочного выкупа предмета лизинга у лизингополучателя, внесение «проводков» в бухгалтерский учет компании-арендодателя напрямую будет зависеть от того, на чьем балансе числилась движимая собственность.

Рассмотрим конкретный пример: машина была продана по договору, оставаясь зарегистрированной на имя организации, а не на покупателя. При этом цена автомобиля составляет 100 тыс.

рублей, а его остаточная стоимость достигает 300 000 руб.

В такой ситуации более крупное значение вносится в сводку, как самостоятельный платеж, покрытый приобретателем ТС в день аннулирования сделки. Данные о совершении преждевременного выкупа транспортного средства передаются в ФНС, для начисления дополнительного налога на клиента.

Совет! Таким образом арендодатель аннулирует соглашение, избавив себя от дальнейшей выплаты пошлины, и дает возможность водителю переоформить авто на себя.

О чем стоит помнить

Прежде чем покрыть задолженность перед арендодателем до окончания периода сделки, клиент обязан оповестить продавца о своих намерениях.

Это золотое правило, соблюдение которого избавит вас от сумасшедшей переплаты по стоимости купленного автомобиля.

Также снизить риск погашения налогов за весь срок действия поможет своевременный отказ от моратория, накладываемого в момент заполнения договора.

Если же лизингодатель на подобные условия не согласится, то в таком случае у покупателя остается два варианта: найти другого поставщика ТС или смириться с вынесенными ему ограничениями, частично избавив себя от бессмысленной переплаты. Ну и не забывайте о своевременном переоформлении движимого имущества на свое имя. Иначе машина может остаться на балансе компании, даже после полной выплаты ее стоимости приобретателем.

Мы узнали, как происходит выкуп предмета лизинга у лизингополучателя. В заключение остается добавить, что для максимального спокойствия клиенту лучше обратиться к юридически подкованному человеку за консультацией. Ведь в случае неправильных действий покупатель рискует остаться и без денег, и без движимой собственности.

Источник: https://pravodorog.ru/sdelka/arenda/lizing-avto-bez-vykupa.html

Выкуп предмета лизинга: проводки

Досрочный выкуп предмета лизинга куда списать разницу

]]>]]>

Договором лизинга предусмотрены условия передачи имущества в пользование или временное владение арендатору вместе с переходом прав собственности или без него. В нем же определяются и основные аспекты сделки – возможность выкупа объекта в собственность фирмы-получателя по завершении договора или до его истечения, выкупная цена актива и др.

На практике используются 2 способа выкупа арендованного имущества:

  • По истечении срока действия договора единовременным внесением суммы оговоренной выкупной стоимости (существует возможность и досрочной уплаты выкупной стоимости актива);
  • Внесением периодических авансов в составе лизинговых платежей.

От того, на чьем балансе учитывается арендованный объект – у лизингодателя или у получателя имущества, а также как выкупная стоимость означена в договоре зависит бухгалтерское сопровождение операций в учете арендатора. Разберемся, как отразить в учете выкуп арендованного имущества.

Пример 1

При учете объекта на балансе получателя (выкупная стоимость включена в лизинговые платежи), выкуп лизинга проводки будет иметь следующие:

Компания на ОСНО 31.05.2019 получила в лизинг оборудование на условиях:

– цена договора 1 872 000 руб., в т.ч. НДС 20% – 312 000 руб., в нее входят плата за аренду 1 440 000 руб. (НДС 240 000 руб.) и выкупная стоимость 432 000 руб. (в т.ч. НДС 72 000 руб.);

– лизинговые платежи (ЛП) в месяц с учетов выкупной стоимости – 156 000 руб. (в т.ч. НДС 26 000 руб.).

– предусмотрен выкуп оборудования;

– срок соглашения — 12 мес.;

– оборудование будет числиться на балансе арендатора.

Проводки:

Операции Д/тК/тСумма
На 31.05.2019:
– долг перед лизингодателем на сумму ЛП за 12 мес.0876/ АО1 560 000
– оборудование учтено в составе арендованных ОС01/ар.081 560 000
– начислен НДС с величины ЛП (26 000 х 12)1976/АО312 000
Ежемесячно:
– начисление ЛП76/АО76/ ЛП156 000
– уплата ЛП76/ЛП51156 000
– возмещен НДС с суммы ЛП за исключением НДС с выкупной стоимости (26 000 – 6000)681920 000
– начисление износа (допустим, СПИ – 36 мес.) – (1 560 000 / 36)2002/аренд43 333
Выкуп актива отразится на 01.06.2020:
Оборудование переведено в состав собственных ОС0101/ар.1 560 000
Списана амортизация по объекту лизинга на износ по собственным ОС (43 333 х 12)02/ар.02520 000
Возмещен НДС по выкупной стоимости681972 000

Досрочный выкуп предмета лизинга: проводки у лизингополучателя

При выкупе объекта до окончания срока соглашения (на что, кстати, должны быть весомые причины), бухгалтерские записи будут изменены в части той суммы платежей, которая осталась невыплаченной по условиям договора в установленные сроки.

Заметим, что в большинстве соглашений указывается, что досрочный выкуп не становится причиной перерасчета суммы аренды, т. е. заложенные в лизинговый платеж при заключении договора проценты, должны быть выплачены.

Примем этот факт для расчета досрочного выкупа актива.

Источник: https://spmag.ru/articles/vykup-predmeta-lizinga-provodki

Досрочный выкуп предмета лизинга: риски, позиция лизингодателей

Досрочный выкуп предмета лизинга куда списать разницу

Досрочное завершение договора лизинга по инициативе лизингополучателя, проще говоря — досрочный выкуп предмета лизинга — не такая уж редкая ситуация.

Когда это может потребоваться

Самый оптимистичный вариант досрочного выкупа предполагает, что у лизингополучателя появились свободные средства и он намерен досрочно выкупить имущество, чтобы сократить переплаты. В голове у предпринимателя в этот момент доминирует аналогия с банковским кредитом. А это не совсем верная аналогия.

Второй вариант — это ситуация, которую юристы называют существенным изменением условий пользования предметом лизинга. На практике это выглядит так. ООО «Ромашка» хочет продать погрузчик ООО «Василек». Но погрузчик в лизинге, и сделать этого наша «Ромашка» без досрочного выкупа никак не может.

Третий вариант: компания сливается, поглощается, — одним словом, происходит трансформация юридического лица. В этом случае новый владелец, скорее всего, потребует, чтобы все активы принадлежали компании на правах собственности.

Наконец, четвертый вариант, о котором не принято широко говорить. Некоторые лизингополучатели стремятся замаскировать под договор лизинга договор купли-продажи. Они вносят существенный аванс и через некоторое время заявляют о желании досрочно выкупить предмет лизинга. Это крайне рискованный вариант и ниже мы расскажем, почему.

Начните с договора

Практика лизинговых компаний по досрочному выкупу имущества неоднородна. Если у вас уже есть действующий договор, то начните с изучения пунктов, посвященных досрочному выкупу.

Если вы только планируете брать что-то в лизинг и не исключаете вариант его досрочного окончания, то выбирайте компанию, которая относится к этому максимально лояльно.

В целом же, как показывает опрос, значительная часть компаний предусматривает возможность досрочного выкупа еще при заключении договора и добавляет в график платежей строку, показывающую объем платежей, необходимых для завершения сделки.

Аналогия с кредитом

Мы уже говорили, что аналогии с кредитом здесь неуместны. Структура лизинговой сделки сложнее кредитной, в ней участвуют и банк, и страховая компания. Финансовые обязательства перед ними влияют на сумму, которую следует внести для досрочного выкупа имущества. В таблице, которая сформирована на основании опроса лизинговых компаний, представлен широкий диапазон вариантов.

С какого периода можно бесстрашно выкупать предмет лизинга?

Риски, которые несет досрочное завершение договора лизинга, суммировал Кирилл Зимарев, руководитель лизинговой практики Stare Legal:

— Гражданско-правовые риски. Лизингополучатель, выкупая имущество досрочно, становится собственником предмета лизинга точно так же, как и в случае приобретения предмета лизинга в конце срока договора лизинга. Однако если лизингодатель использовал предмет лизинга в качестве залога, то лизингополучателю нужно проследить за тем, чтобы запись о залоге была погашена лизингодателем.

Налоговые риски. Налоговые риски заключаются в возможности переквалификации налоговым органом договора лизинга в договор купли-продажи с рассрочкой.

В этом случае применение налоговых льгот лизинга будет признано необоснованным, а именно: вместо уплаты НДС с лизинговых платежей в течение всего срока договора лизинга, лизингодателю будет начислен НДС на всю стоимость имущества с даты реализации (такие дела есть, например, Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 02.03.

2018 N Ф04-6306/2017 по делу N А81-3829/2017). В теории, признав неправомерным применение ускоренной амортизации, налоговый орган может пересчитать и доначислить налог на имущество, но таких дел мы не нашли.

Однако исходя из проанализированной судебной практики, подобная переквалификация производилась налоговыми органами не в случаях досрочного выкупа предмета лизинга, а в случаях, когда изначально договор лизинга содержал в себе некоторые пороки. Например, договор лизинга был заключен между взаимозависимыми лицами, между ними не производились расчеты и т.д.

Отсутствие подобных споров в судебной практике может быть объяснено следующим. Досрочный выкуп предмета лизинга прекращает использование сторонами договора предусмотренных льгот.

С момента выкупа весь подлежащий уплате за будущие лизинговые платежи НДС уплачивается лизингодателем. Ускоренная амортизация прекращает применяться.

Таким образом, дополнительных налоговых рисков в связи с досрочным выкупом предмета лизинга не возникает.

Условия досрочного завершения договора лизинга. Позиция лизингодателей

Наименование компанииС какого периода можно досрочно завершить договорЧто при досрочном выкупе отплачивает клиент кроме стоимости предмета лизинга
Альфа-ЛизингПосле 13 лизингового периода (т.е. 13 месяцев с момента передачи в лизинг).Сумма досрочного выкупа указана в графике лизинговых платежей на месяц планируемого выкупа в столбце «Цена досрочного выкупа предмета лизинга», «Цена предмета лизинга к оплате». Также лизингополучателем оплачивается лизинговый платеж за текущий месяц и все задолженности и пени (если имеются)
Альянс-ЛизингОграничений нетСтоимость ДВ = Лизинговый платеж за текущий месяц + сумма ДВ, указанная в столбце «Сумма досрочного выкупа с НДС» графика по строке соответствующего календарного месяца + Сумма выкупной цены Имущества
ВЭБ-лизингПо истечении 12 месяцевПолная сумма платежей, предусмотренная графиком лизинговых платежей на дату закрытия
ЕвропланНе ранее, чем через 6 месяцев после заключения договора лизингаЛизингополучатель вносит остаток платежей со скидкой за досрочное завершение и собственность на предмет лизинга переходит лизингополучателю
ИнтерлизингС 6 месяцаПри досрочном графике идет пересчет процентов по кредиту. Поэтому клиент оплачивает стоимость ПЛ и проценты до момента расторжения
Лизинговая компания «КАМАЗ»С 13 месяцаКроме ЛП лизингополучателем оплачивается выкупной платеж, равный остатку долга стоимости автотехники и недополученной суммы понесенных лизингодателем расходов, связанных с переданной автотехникой в лизинг
КаркадеЧерез 6 месяцев после выдачи предмета лизинга клиентуПредоставляется скидка на остаток платежей, процент по договору лизинга пересчету не подлежит. Скидка рассчитывается индивидуально.
ПетербургснабС 13 месяцаТекущий лизинговый платеж и цену досрочного выкупа, предусмотренную в договоре лизинга
РАФТ ЛизингС 7 месяцаПомимо выплаты остатка предоставленного основного финансирования (предмет лизинга) лизингополучатель оплачивает:1) банковский процент за месяц досрочного гашения2) возмещение страховки, если она включена в лизинговые платежи3) доход лизинговой компании за месяц досрочного закрытия
Регион ЛизингПо согласованию сторонПо согласованию сторон
ТаймЛизингС 6 месяца от даты акта ПППЛ/ввода в эксплуатацию1)Расходы лизингодателя на оказание услуги лизинга2)% за пользование денежными средствами за период действия договора лизинга
Лизинговая компания «Титан»С 13 месяцаЗатраты по обслуживанию финансирования на дату досрочного закрытия, доход ЛК и иные обязательные платежи, предусмотренные действующим законодательством РФ (при наличии)
Техно ЛизингС 6 месяцаОплачивается вся сумма, предусмотренная договором, однако может быть предоставлена скидка на стоимость финансирования, которая была сэкономлена за счет досрочного погашения договора
УралпромлизингЧерез половину срока договора лизинга, но возможно и закрытие договора лизинга ранееЛизинговый платеж и выкупная стоимость
Эксперт-ЛизингНе ранее, чем через 12 месяцев после начала срока лизингаСумма досрочного выкупа отражается в графике
Южноуральский лизинговый центрСо 2 месяцаЛизингополучатель должен за 30 дней в письменном виде написать заявление на частичное гашение по договору (суммы лизинговых платежей по графику будут пересчитаны в сторону уменьшения, сократится переплата), на полное досрочное закрытие договора — за 10 дней (будет произведен пересчет банковских процентов)

Источник: https://www.all-leasing.ru/analitic/detail/1033287/

Досрочный выкуп лизингового имущества на балансе лизингополучателя куда списать разницу – Теория права

Досрочный выкуп предмета лизинга куда списать разницу

Предмет Лизинга учитывается на балансе Лизингополучателя. Вот решили сделать новую статью для новой версии. И даже пример подобрали новый. Используется 1С:Бухгалтерия 8 редакция 3.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вебинар «Учет операций лизинга в 1С 8.3 (1С: Бухгалтерия, 3.0)»

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Учет предмета лизинга на балансе лизингополучателя в 1С: Бухгалтерии предприятия 8
  • 1С:Бухгалтерия 8 редакция 3.0 – Учет и выкуп предмета лизинга
  • Лизинг: конкретные сложности
  • Финансовая аренда. Выкуп арендованного имущества: особенности учета
  • Финансовая аренда. Выкуп арендованного имущества: особенности учета
  • Как учесть разницу между выкупной стоимостью лизинга и стоимостью при досрочном погашением лизинга?
  • Учет предмета лизинга на балансе лизингополучателя в 1С: Бухгалтерии предприятия 8
  • Лизинг: конкретные сложности
  • О досрочном выкупе лизингополучателем предмета лизинга, числящегося на его балансе

Учет предмета лизинга на балансе лизингополучателя в 1С: Бухгалтерии предприятия 8

Важно указано, что на счете 19 у Вас не должен был отражаться предъявленный налог, поскольку при передаче предмета лизинга на время договора финансовой аренды право собственности на объект лизингополучателю не переходит п.

А значит нет никакого основания для того, чтобы отражать предъявленный налог при получении лизингового имущества. И нет никакого основания отражать налог при досрочном выкупе объекта.

Выкуп в учете отражается по выкупной цене, установленной договором между лизингодателем и лизингополучателем: Дебет 08 10, В налоговом учете при досрочном выкупе имущества так же отражается по выкупной цене.

Порядок отражения операции по приобретению такого актива зависит от того, какова его стоимость. При этом организация вправе самостоятельно определить порядок списания такого объекта с учетом срока его использования и других экономических показателей. Например, единовременно или равномерно в течение нескольких отчетных периодов подп.

Из рекомендации Как лизингополучателю учитывать лизинговые платежи в части выкупной стоимости. Олега Хорошего, начальника отдела налога на прибыль организаций департамента налоговой и таможенной политики Минфина России. Если предмет лизинга учитывался на балансе лизингополучателя т.

После того как право собственности на имущество перешло к вашей организации, отразите этот объект как вновь приобретенный. Пример отражения лизингополучателем в бухучете расчетов по договору лизинга с правом выкупа. Договором предусмотрена уплата выкупной стоимости по истечении срока его действия. Лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя.

Срок договора меньше срока полезного использования. Распределение платежей по видам расходов следующее:. Имущество передается на баланс лизингополучателя.

Со следующего месяца после постановки оборудования на учет бухгалтер начал начислять амортизацию. Договором предусмотрена уплата выкупной стоимости в течение его действия.

Выкупная стоимость выплачивается в течение договора в составе ежемесячных платежей. Имущество передается на баланс лизингодателю.

Со следующего месяца после постановки объекта основных средств на учет бухгалтер начал начислять амортизацию на приобретенный объект.

Исходя из этого используйте и соответствующие счета учета 08 , 10 , Дебет 08 10, Принимайте имущество к учету по цене приобретения, то есть по выкупной стоимости , но с учетом других затрат, связанных с переходом права собственности например, госпошлины. Неотделимые улучшения предмета лизинга в первоначальную стоимость выкупленного имущества не включайте.

Они уже приняты к учету в качестве отдельного инвентарного объекта до перехода права собственности.

При этом срок полезного использования определите за вычетом того периода, в течение которого эксплуатировали этот объект по договору лизинга. Также учитывайте степень фактического износа.

Стоимость же МПЗ или товаров спишите на расходы, как только передадите их в производство или реализуете п.

В налоговом учете затраты в сумме лизинговых платежей за пользование имуществом уменьшают базу для расчета налога на прибыль.

Порядок признания таких затрат зависит от метода определения доходов и расходов и от того, на чьем балансе числится предмет лизинга.

Но для признания расходов в виде выкупной стоимости не имеет значения, какая из сторон учитывала лизинговое имущество на своем балансе до его выкупа.

Выкупная стоимость предмета лизинга является платой за приобретение имущества в собственность, а не за пользование и владение им. Следовательно, такие расходы можно признать после окончания договора лизинга в обычном порядке, установленном для признания затрат на приобретение нового объекта.

То есть в зависимости от того, признается такое имущество амортизируемым или нет. Кроме того, разный порядок признания затрат будет для имущества, которое будет использовано в производстве и предназначено для продажи.

Если выкупленное имущество планируете использовать в производстве и оно соответствует всем критериям амортизируемого , то затраты на его приобретение списывайте через амортизацию п.

В первоначальную стоимость такого имущества, помимо выкупной цены, включайте также затраты, связанные с переходом права собственности. НДС и акцизы в первоначальной стоимости по общему правилу не учитывайте.

Норму амортизации по такому имуществу определяйте исходя из срока полезного использования. Однако не забудьте уменьшить этот срок на период его эксплуатации до выкупа. То есть срок, предусмотренный для амортизационной группы, к которой относится имущество, можно уменьшить на промежуток времени, в течение которого оно было в лизинге.

При этом не имеет значения, на чьем балансе числился объект. Кроме того, часть затрат на выкуп можно признать единовременно, применив амортизационную премию. Если выкупленный объект нельзя отнести к амортизируемому, но вы планируете использовать его в производственной деятельности, учтите его в составе материальных расходов.

Если же выкупленный объект предназначен для продажи, его стоимость признайте в общем порядке для товаров. То есть на расходы отнесите единовременно в том периоде, когда поступили доходы от реализации такого товара. Тема: Лизинг.

Обоснование Из рекомендации Как лизингополучателю учитывать лизинговые платежи в части выкупной стоимости Олега Хорошего, начальника отдела налога на прибыль организаций департамента налоговой и таможенной политики Минфина России Имущество на балансе лизингополучателя Если предмет лизинга учитывался на балансе лизингополучателя т.

Налог на прибыль В налоговом учете затраты в сумме лизинговых платежей за пользование имуществом уменьшают базу для расчета налога на прибыль. Есть вопросы? Получить ответ Услуга платная.

Зарегистрируйтесь и продолжайте читать! Зарегистрируйтесь и продолжите чтение. Регистрация займет всего полторы минуты. У меня есть пароль. Пожалуйста, проверьте почту Ввести. Введите логин. Войти или. Ваша персональная подборка.

Статьи по теме в электронном журнале.

Будьте в курсе! Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных. Меню Темы. Сайт использует файлы cookie.

Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом.

Если нет — установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

1С:Бухгалтерия 8 редакция 3.0 – Учет и выкуп предмета лизинга

Должна ли изначально формироваться постоянная разница при постановке предмета лизинга на баланс лизингополучателя далле по условиям рассматриваемого примера в сумме ,53 руб.

Просим рассмотреть на примере постановки на учет одного из предметов лизинга на баланс у лизингополучателя и досрочный выкуп предмета лизинга, а также операции в 1С 8.

Основной вопрос- результате списания предмета лизинга при досрочном выкупе, в течение 9 месяцев по НУ ежемесячно списывается Постоянная разница в сумме 6 ,69р. За 9 месяцев в сумме 62 ,21 не уменьшает налог на прибыль.

Лизинг – это всегда определенные трудности для бухгалтера. Особенно много вопросов возникает при учете предмета лизинга на балансе лизингополучателя.

Важно указано, что на счете 19 у Вас не должен был отражаться предъявленный налог, поскольку при передаче предмета лизинга на время договора финансовой аренды право собственности на объект лизингополучателю не переходит п.

А значит нет никакого основания для того, чтобы отражать предъявленный налог при получении лизингового имущества. И нет никакого основания отражать налог при досрочном выкупе объекта.

Выкуп в учете отражается по выкупной цене, установленной договором между лизингодателем и лизингополучателем: Дебет 08 10,

Лизинг: конкретные сложности

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через. Восстановление пароля. Отправить Регистрация. Форум Форум.

Финансовая аренда. Выкуп арендованного имущества: особенности учета

По окончании договора лизинга имущество может быть возвращено лизингодателю либо передано лизингополучателю в собственность, т. Рассмотрим с учетом писем Минфина России особенности отражения в учете лизингополучателя операций по выкупу арендованного имущества. Согласно ст. В соответствии со ст. Независимо от срока договор лизинга заключается в письменной форме.

Вопросы, связанные с учетом операций по договору лизинга, приходят в нашу редакцию с завидным постоянством. Причем как от лизингодателей, так и от лизингополучателей.

Одним из способов поступления объекта основных средств в организацию является его получение по договору финансовой аренды договору лизинга.

По договору финансовой аренды договору лизинга арендодатель лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование ст.

Предмет лизинга, переданный лизингополучателю, может учитываться на балансе лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению. Размер, способ и периодичность лизинговых платежей определяется договором лизинга.

Как учесть разницу между выкупной стоимостью лизинга и стоимостью при досрочном погашением лизинга?

.

Как учесть разницу между выкупной стоимостью лизинга и стоимостью при При досрочном выкупе организация должна списать остаточную . Дебет 60 «Расчеты за пользование предметом лизинга» Кредит

.

О досрочном выкупе лизингополучателем предмета лизинга, числящегося на его балансе

.

.

Источник: https://chez-sue.com/administrativnoe-pravo/dosrochniy-vikup-predmeta-lizinga-kuda-spisat-raznitsu.php

Досрочный выкуп лизингового имущества

Предмет Лизинга учитывается на балансе Лизингополучателя. Вот решили сделать новую статью для новой версии. И даже пример подобрали новый.

Лизинговое имущество, которое согласно договору учитывается на Вашем балансе, нужно было принять к учету как объект основных средств. На нем отразите первоначальную стоимость лизингового имущества, а именно затраты лизингодателя на следующее: приобретение имущества; передачу имущества в лизинг транспортировка, установка и т.

Эти сведения обычно указывают в договоре и акте приема-передачи. Дебет 08 Кредит 76 отражена стоимость лизингового имущества по стоимости, указанной в договоре, либо в акте ;. Дебет 76 Кредит 02 начислена амортизация за текущий месяц в уменьшение размера обязательств по стоимости имущества, полученного во временное пользование;.

По окончании договора лизинга имущество может быть возвращено лизингодателю либо передано лизингополучателю в собственность, т. Рассмотрим с учетом писем Минфина России особенности отражения в учете лизингополучателя операций по выкупу арендованного имущества.

Важно указано, что на счете 19 у Вас не должен был отражаться предъявленный налог, поскольку при передаче предмета лизинга на время договора финансовой аренды право собственности на объект лизингополучателю не переходит п. А значит нет никакого основания для того, чтобы отражать предъявленный налог при получении лизингового имущества.

Досрочный выкуп предмета лизинга

Получайте уведомления о главных бухгалтерских новостях. Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:.

Источник: https://teoriprava.ru/dosrochnyj-vykup-lizingovogo-imushhestva-na-balanse-lizingopoluchatelja-kuda-spisat-raznicu.html

Адепт в юриспруденции
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: