Как взять квартиру в коммерческий найм петропавловск камчатский

Как взять квартиру в коммерческий найм петропавловск камчатский

Как взять квартиру в коммерческий найм петропавловск камчатский

Однако работа по обследованию пустующего жилья будет продолжена. «По поручению Главы Виталия Иваненко, обследование жилфонда Петропавловска полностью должно быть завершено в декабре.

За это время специалистам предстоит проверить более 1100 муниципальных квартир.

По итогам обследования будет сформирован полный перечень жилых помещений, подлежащих предоставлению в рамках коммерческого найма», — добавил Василий Логинов.

Ознакомиться с актуальным списком пустующих жилых помещений, отнесенных к жилищному фонду коммерческого использования, можно на официальном сайте Администрации Петропавловска.

Порядок предоставления жилья в коммерческий наём усовершенствуют

Мы не должны допустить, чтобы те категории жителей, которые имеют право, закреплённое законом, на получение квартир в социальный наём, в порядке очереди или во внеочередном порядке, страдали от отсутствия жилья в фонде муниципалитета.

Поэтому нам важно соблюсти баланс интересов, исключить из этого процесса спекулятивные моменты и наладить работу в нормальном русле», – подчеркнул Виталий Иваненко.

В ходе сессии Городской Думы, было принято решение делегировать нескольких депутатов в состав рабочей группы для детальной проработки таких вопросов как сроки предоставления документов, порядок внесения квартир в категорию коммерческого найма, формирования перечня и другое. «Работа по предоставлению гражданам жилых помещений в коммерческий наём будет продолжаться.

Список квартир для коммерческого найма в Петропавловске пополнился

Ознакомиться с актуальным списком пустующих жилых помещений, отнесенных к жилищному фонду коммерческого использования, можно на официальном сайте администрации Петропавловска.

Эта сумма не превысит размер платы по договору социального найма. Горожане, заинтересованные в получении квартиры в коммерческий найм, могут обращаться с заявлением в службу «одного окна» администрации Петропавловска.

Ознакомиться с порядком предложения гражданам жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования можно по ссылке . , с начала июля горожанам в коммерческий найм было передано 80 квартир.

О Порядке предоставления физическим лицам, жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования (с изменениями на 17 августа 2020 года)

Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договорам найма предоставляются во временное владение и пользование за плату для проживания гражданам Российской Федерации, следующих категорий:1) не являющимся нанимателями жилых помещений, расположенных на территории Петропавловск-Камчатского городского округа, по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, договорам найма специализированного жилищного фонда или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договору найма специализированного жилищного фонда либо собственниками жилых помещений, расположенных на территории Петропавловск-Камчатского городского округа, или членами семьи собственника жилого помещения;(в ред.

)2) являющимся нанимателями жилых

В Петропавловске-Камчатском началась процедура предоставления муниципальных квартир в коммерческий найм

Однако работа по обследованию пустующего жилья будет продолжена.

«По поручению главы Виталия Иваненко, обследование жилфонда Петропавловска полностью должно быть завершено в декабре. За это время специалистам предстоит проверить более 1100 муниципальных квартир.

По итогам обследования будет сформирован полный перечень жилых помещений, подлежащих предоставлению в рамках коммерческого найма», — добавил Василий Логинов.

Ознакомиться с актуальным списком пустующих жилых помещений, отнесенных к жилищному фонду коммерческого использования, можно на официальном сайте администрации Петропавловска.

Еженедельно, с учетом поступления новых данных, данный список будет корректироваться.

Напомним, на коммерческую аренду квартир могут претендовать граждане, которые в силу разных обстоятельств остались без крыши над головой.

Получив жилье, они производят в нем ремонт за свой счет. Кроме того, ежемесячно необходимо вносить плату за аренду этой квартиры.

Муниципальные квартиры — в коммерческий найм

Еженедельно, с учетом поступления новых данных, данный список будет корректироваться.Напомним, на коммерческую аренду квартир могут претендовать граждане, которые в силу разных обстоятельств остались без крыши над головой.

Получив жилье, они производят в нем ремонт за свой счет.

Кроме того, ежемесячно необходимо вносить плату за аренду этой квартиры.

Эта сумма не превысит размер платы по договору социального найма. 6351 Ваше имя: E-mail для ответов: Переместите вправо Загрузка.

Как арендовать квартиру у государства по договору социального найма в Петропавловске-Камчатском в 2020

Точный перечень документов уточните в Администрации города.Предоставляются копии всех документов вместе с оригиналами.Не взимается.Решение о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении принимается в течение 30 рабочих дней.

Коммерческий наем жилья

В этом случае ответственность между лицами разделяется солидарно.

По объекту, которыми являются квартиры и комнаты, находящиеся в собственности населённого пункта, эта гражданско-правовая сделка напоминает социальный наём помещений, с разницей в условиях и статусе имущественных прав заселяющихся.

По субъекту сделка аналогична, но не тождественна договору аренды, в котором субъектные отношения ограничены строгими рамками, так как арендодателем может являться только уполномоченное должностное лицо со стороны местной власти, а в роли арендатора допускается выступать только физическому лицу.

Источник: http://econsalting.ru/kak-vzjat-kvartiru-v-kommercheskij-najm-petropavlovsk-kamchatskij-62471/

Как арендовать квартиру у государства по договору социального найма в Петропавловске-Камчатском в 2020

Как взять квартиру в коммерческий найм петропавловск камчатский

Условия аренды квартиры у государства по договору социального найма: какие документы должны собрать горожане для обращения в уполномоченный орган, адрес Администрации города и отделений МФЦ в Петропавловске-Камчатском, сроки постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и оформления договора социального найма.

Дорогие читатели! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону
8 (800) 700-59-15 (г.Петропавловск-Камчатский)
Юридическая консультация – быстро и бесплатно!

 

Условия

Право на аренду квартиры у государства по договору социального найма имеют малоимущие и иные граждане, официально признанные нуждающимися в жилом помещении.

Основания для признания нуждающимися следующие:

  • гражданин и члены его семьи не арендуют жилье по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования) и не имеют в собственности жилой недвижимости;
  • гражданин (или члены его семьи) арендует жилье по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования), и площадь этого помещения меньше региональной учетной нормы, либо у гражданина (или членов его семьи) есть в собственности жилое помещение, площадь которого меньше региональной учетной нормы;
  • гражданин (или члены его семьи) арендует по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования) или имеет в собственности жилье, в котором одновременно живет несколько семей, и один из членов семьи имеет тяжелое хроническое заболевание из установленного перечня;
  • помещение проживания гражданина не соответствует требованиям (является аварийным, опасно для жизни, не соответствует санитарным нормам, имеет плохую теплоизоляцию и т.д.).

Арендовать квартиру по договору социального найма могут только граждане РФ.

Для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении и оформления договора социального найма необходимо подать документы в Администрацию города по месту жительства или МФЦ.

Постановку на учет недееспособных граждан организуют их законные представители

Адреса МФЦ

Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Список документов

Для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении необходимо предоставить следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • паспорта (для детей до 14 лет – свидетельства о рождении) всех членов семьи;
  • выписка из домовой книги;
  • документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, документы об усыновлении, решение суда и т.д.);
  • документ, подтверждающий право на льготное предоставление жилого имущества;
  • правоустанавливающие документы на жилое имущество;
  • документы, подтверждающие факт признания жилого помещения непригодным для проживания (если есть);
  • медицинское заключение о наличии у одного из членов семьи тяжелого хронического заболевания (если есть);
  • заключение о невозможности выделить отдельную комнату в квартире больному заразной формой туберкулеза (если есть);
  • кадастровый паспорт на занимаемое жилье (если есть);
  • технический паспорт на жилье (если есть) – берется в Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • документы о всех объектах жилого имущества заявителя и членов его семьи за последние 5 лет;
  • нотариально заверенная доверенность (при обращении через представителя).

Точный перечень документов уточните в Администрации города.

Скачать заявление о постановке на учет

Часть документов предоставляется в уполномоченный орган по межведомственным запросам, если заявитель не подал их самостоятельно.

Для оформления договора социального найма на государственную квартиру необходимо подготовить следующие документы:

  • заявление о заключении договора;
  • паспорт заявителя;
  • паспорта и свидетельства о рождении (для детей до 14 лет) всех членов семьи;
  • документы, подтверждающие родство (для лиц, которые включаются в договор социального найма);
  • справка о составе семьи (или выписка из домовой книги);
  • свидетельство о заключении/расторжении брака (если есть);
  • ордер на жилое помещение (договор социального найма или решение о выделении жилого помещения);
  • справка об оплате коммунальных услуг;
  • нотариально заверенная доверенность (при обращении через представителя).

Дополнительно могут потребоваться следующие документы: свидетельство о смерти, решение суда, свидетельство о перемене имени/фамилии/отчества, технический паспорт на жилое помещение, копия финансового лицевого счета. Точный перечень документов уточните в Администрации города.

Предоставляются копии всех документов вместе с оригиналами.

Сроки

Решение о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении принимается в течение 30 рабочих дней. Еще 3 дня уполномоченному органу дается на уведомление заявителя о принятом решении.

Срок оформления договора социального найма – не более 1 месяца с даты подачи документов

Договор социального найма заключается без указания сроков его действия (п.2 ст. 60 ЖК РФ).

Источник: https://petropavlovsk-kamchatskiy.gorod.guru/arenda-kvartiry-socnaim

Адепт в юриспруденции
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: