Какой банк может рефинансировать ипотеку в акбарсе

Содержание
  1. Рефинансирование ипотеки в Ак Барс: условия и ставка!
  2. Условия рефинансирования
  3. Требования к заемщику
  4. Требования к кредиту
  5. Необходимые документы
  6. Порядок оформления и обслуживания
  7. : что такое рефинансирование кредита
  8. Ак Барс барс — условия рефинансирование ипотеки
  9. Ставки по рефинансированию ипотеки
  10. Калькулятор
  11. Требования к заемщику и объекту недвижимости
  12. Оформление
  13. Как оплачивать
  14.  Отзывы
  15. Рефинансировать ипотеку в АК Барс банк – условия и отзывы клиентов
  16. Условия рефинансирования в банке АК Барс
  17. Список требуемых документов
  18. Как оформить заявку на рефинансирование в банк АК Барс
  19. Реструктуризация и отсрочка по ипотеке
  20. Отзывы клиентов
  21. Где рефинансировать ипотеку? Список банков с самыми низкими ставками
  22. Когда рефинансирование ипотечной ставки имеет смысл
  23. Как подать заявку в “новый” банк на рефинансирование
  24. Дополнительные расходы при рефинансировании: сколько обойдется новая ставка?
  25. Итого, рефинансирование обойдется от 30 до 50 тысяч рублей.
  26. Можно ли рефинансироваться в том же банке
  27. Список банков с самыми низкими ставками для рефинансирования ипотеки в июле 2020 года
  28. Если рефинансировать ставку на 1-2%, то платеж снизится на 2-5 тысяч рублей (в зависимости от ипотеки, конечно), это, как ни крути, 24-60 тысячи в год. Ну, и переплата за квартиру тоже уменьшится, конечно, если нет планов продавать жилье
  29. Ипотека и процедура ее рефинансирования в банке АК Барс
  30. Условия рефинансирования в АК Барс Банке
  31. Как оформить заявку
  32. Ак Барс Банк Рефинансирование Ипотеки: Условия и Требования
  33. Условия рефинансирования в банке Ак Барс
  34. Требования для физических лиц
  35. Как оформить заявку на рефинансирование в банке Ак Барс
  36. Расчет рефинансирования

Рефинансирование ипотеки в Ак Барс: условия и ставка!

Какой банк может рефинансировать ипотеку в акбарсе

Многие соотечественники пользуются услугами кредитования. Особый интерес у граждан вызывает ипотека. Крупная ссуда на покупку недвижимости позволяет приобрести жилье сразу, а не копить на него длительный временной промежуток.

Но не всех заемщиков устраивают их текущие кредитные условия. Многие заинтересованы уменьшить ежемесячный платеж и переплату. Программа рефинансирования ипотеки позволяет значительно снизить платежную нагрузку.

Такие ссуды доступны в различных банках, однако отдельного внимания заслуживает программа от кредитора Ак Барс.

Условия рефинансирования

Финансовое учреждение Ак Барс банк предлагает для своих потенциальных заемщиков выгодные и доступные условия по процедуре перекредитования ипотечной ссуды. Здесь для клиентов доступны следующие параметры:

  1. Крупная денежная ссуда, которая рассчитывается с учетом платежеспособности кредитуемого лица (вплоть до 15 млн. рублей).
  2. Персонально подбирается ставка по процентам (минимально от 9,9% в год при оформлении договора страхования заемщиком).
  3. Кредитуемое лицо может рассчитывать на предоставление крупного займа на длительный временной период (от 1 года до 25 лет).
  4. Присутствует возможность получить часть средств наличными сверх суммы необходимой для погашения текущего займа.
  5. Отсутствует необходимость вносить первоначальный взнос и оплачивать комиссию на выдачу средств.

Совокупно с основным ипотечным кредитом можно включить в программу рефинансирования и иные ссуды. Здесь величина доступного займа определяется в индивидуальном порядке в зависимости от уровня достатка клиента и его рейтинга надежности.

Важно! Процедура оформления договора страхования с банком не является обязательной, однако за ее счет можно существенно снизить переплату и размер ежемесячного платежа.

Требования к заемщику

Для получения крупной суммы по программе рефинансирования потенциальный заемщик должен соответствовать следующим параметрам финансового учреждения:

  • иметь российское гражданство и действующую регистрацию на территории РФ (желательно в том районе, где имеется отделение кредитора);
  • находиться в пределах возрастного ограничения (от 18 до 70 лет, минимальный и предельный срок для взятия и погашения ссуды);
  • общий трудовой стаж потенциального заемщика на момент обращения должен быть не менее 3 месяцев;
  • ссуда выдается владельцам бизнеса при условии его ведения на протяжении срока в 1 год (12 месяцев);
  • положительная кредитная история и отсутствие текущих просрочек по обеспечению ссуды или иных займов;
  • для мужчин в возрасте до 27 лет необходимо наличие военного билета или приписного свидетельства (в случае со свидетельством дополнительно требуется оформленная отсрочка от прохождения службы в рядах ВС РФ).

При необходимости к оформлению ссуды могут привлекаться лица, выступающие в качестве поручителей или созаемщиков. Дополнительно может потребоваться официальное подтверждение дохода и наличие страхования имущества.

Важно! Если привлекаются созаемщики или поручители, то к ним выдвигаются такие же требования, как и к основному кредитуемому лицу.

Требования к кредиту

При обращении в банк за программой рефинансирования ипотеки соответствовать банковским параметрам должны не только заемщики и их недвижимость, но также и действующие ссуды. К крупным займам выдвигается следующий ряд требований:

  • величина займа, которая укладывается в доступные лимиты предложения финансового учреждения Ак Барс;
  • своевременное внесение хотя бы одного ежемесячного платежа по текущему ипотечному займу;
  • отличие процентной ставки, размера платежа и величины переплаты от доступной программы рефинансирования;
  • отсутствие текущих задолженностей по ипотечной ссуде, которая подвергается процедуре перекредитования;
  • в банке Ак Барс по этому предложению действует лимит в 15 млн. рублей или ссуда в размере до 80% стоимости жилого объекта.

Дополнительно по текущему займу имеется ограничение в наличии всей необходимой документации для его погашения за счет кредитных средств в полном досрочном порядке.

Важно! Выгодная программа рефинансирования в банке Ак Барс доступна для потенциальных заемщиков как для жилых площадей, так и на коммерческие недвижимые объекты.

Необходимые документы

При оформлении крупной ипотечной ссуды потенциальному заемщику требуется подготовить все необходимые документы, после чего представить их кредитору. По процедуре перекредитования следует собрать следующие официальные бумаги:

  • паспорт российского образца (от созаемщиков и поручителей также требуется наличие этого документа);
  • второй документ, выступающий удостоверением личности (СНИЛС или ИНН в зависимости от требований кредитора);
  • все текущие документы на действующий кредит и выписка со счета об остатке задолженности;
  • справка с подтверждением официального достатка по форме 2-НДФЛ (при необходимости этот документ может заменить иное подтверждение дохода);
  • правоустанавливающая документация на недвижимый объект, свидетельство о регистрации и договор страхования (при наличии);
  • дополнительно может потребоваться свидетельство о браке, расторжении брачных уз и рождении детей.

При необходимости кредитор может затребовать письменное согласие супруга на совершение процесса перекредитования и копии трудовой книжки, заверенные штампом работодателя.

Важно! Если призывается в помощь созаемщик, то ему также необходимо подтвердить свой официальный уровень достатка.

Порядок оформления и обслуживания

Процедура оформления кредитной программы по рефинансированию ипотеки включает в себя определенный порядок действий. Чтобы заемщик получил крупную ссуду на погашение текущего займа, необходимо следующее:

  1. Подготовить все необходимые документы для оформления и подать соответствующую заявку в банк.
  2. Направить запрос на рассмотрение можно в отделении финансового учреждения или через официальный сайт.
  3. При одобрении предварительной заявки осуществляется посещение ближайшего отделения кредитора для оформления обращения на кредит.
  4. При полном одобрении заявки заключается договор кредитования (при необходимости оформляется страхование).
  5. В конце процедуры гражданин получает часть наличных сверх суммы погашения долга, а кредитор осуществляет перевод по кредитному счету текущей ипотеки.

После заемщику предстоит исполнять свои кредитные обязательства по новой ссуде, которая была оформлена на погашение прежней задолженности. На весь период кредитования на имущество накладывается обременение, которое не позволяет совершать с объектом определенные сделки.

При этом, если гражданин будет нарушать обязательства по договору, он также может расстаться с недвижимостью, которая на основании решения суда отойдет в пользу финансового учреждения.

Совершать оплату по ссуде можно любым удобным способом, в том числе доступно полное или частичное досрочное погашение.

Важно! После одобрения программы рефинансирования и перечисления средств в счет уплаты долга, рекомендуется оформить справку о закрытии кредитного счета и снятии обременения с недвижимого объекта.

Если по определенным обстоятельствам в банке Ак Барс был получен отказ по рефинансированию, следует обратиться в посредническое агентство. Такие услуги предоставляет компания ДомБудет.

Это учреждение активно сотрудничает с многими российскими банками. Действия агентства направлены на то, чтобы оказать клиентам поддержку при оформлении ипотечного рефинансирования крупной ссуды.

Как правило, предоставляется качественный и положительный результат, за что взимается незначительная комиссия.

: что такое рефинансирование кредита

Источник: https://all-ipoteka.com/refinansirovanie-ipoteki-v-ak-bars/

Ак Барс барс — условия рефинансирование ипотеки

Какой банк может рефинансировать ипотеку в акбарсе

Рефинансировать предыдущую задолженность в банке Ак Барс означает не только объединить несколько долговых обязательств в одно и погасить ипотеку, чтобы взять новую, но и снизить ставку, уменьшить ежемесячный взнос по кредиту, сохраняя или сокращая срок кредитования. Рефинансировать ипотеку возможно согласно следующим условиям:

  1. Сумма предыдущей задолженности от 500 тысяч рублей или 80% закладываемого имущества.
  2. Период ипотеки от 1 года до 25 лет.
  3. Базовый показатель ставки 10,8-11,3%.
  4. Первоначальный взнос 0%.

Перекредитоваться могут при этом физлица, ип или юрлица.

Параметров, которые влияют на ставку несколько: при отказе от страхования жизни +1%, при наличии ип или юрлица +0,5%, при одновременном действии других кредитов +0,5%.

Если возникает просроченная задолженность, каждый день пользователь получает пеню в количестве 0,1% от просроченной суммы. При неоплате пени, взыскивается штрафная санкция в количестве 1% от кредитной суммы.

Ставки по рефинансированию ипотеки

В Ак Барс на данный момент действуют следующие ставки для реструктуризации: 8,9%-10,9%. Ставка варьируется от суммы долга, количества лет кредитования и первого взноса. Минимально в банке можно взять сумму в 500 тысяч и максимально — 30 миллионов рублей. Минимальное количество первого взноса — 0 рублей, а максимальное — 29,7 миллионов рублей.

Калькулятор

На официальном портале Ак Барса находится удобный кредитный калькулятор, где каждый пользователь, по желанию, может рассчитать рефинансирование ипотеки самостоятельно. Все что нужно, это указать сумму, срок кредитования, процентную ставку. По итогу указанной информации будет виден  ежемесячный платеж, общая сумма выплат и переплата.

Требования к заемщику и объекту недвижимости

Минимальный возраст на период взятия ипотеки — 18 лет, а предельный на момент ее погашения — 70 лет. Обязательное условие для взятия кредита-гражданство РФ, постоянная или временная регистрация, отсутствие негативной истории и стаж работы-минимум 3 месяца. Поручитель не требуется, залог-приобретаемое имущество. Страхование имущества-обязательное, а жизни и здоровья-по желанию.

Объект недвижимости в качестве предмета залога должен располагаться не дальше 100 километров от банка. На нем не должны быть обременения. Он должен быть обязательно зарегистрирован. Здание, где находится имущественный объект, не должно быть аварийным или подлежащим к капитальному ремонту. Что касается частных домовладений, они не должны быть изношены более чем на 50%.

Оформление

Оформить заявку на рефинансирование ипотеки других банков возможно онлайн. После предварительного одобрения, пользователь должен принести в отделение оригинальные документы.

Банк будет рассматривать заявку от 3 до 5 суток. Затем заемщик должен прийти подписать договор. Деньги будут перечислены для устранения задолженности в соответствующее отделение.

При оформлении дополнительной задолженности, она будет зачислена на клиентский счет.

Как оплачивать

Погашать кредит нужно равными платежами ежемесячно в течение всего срока кредитования. При досрочном погашении, это можно сделать в любое время, без уплаты комиссий. Ограничений по количеству внесения средств нет.

 Отзывы

Алина, Москва

Стало очень тяжело платить ипотеку. Сходила в свой банк, мне не то что отказали в снижении ставки, даже в кредитных каникулах отказали, хотя до этого исправно все платила. Решила профинансировать свой кредит в другом учреждении.

Обратилась в Ак Барс по совету подруги для рефинансирования. Не пожалела ни разу. Мне снизили ежемесячный платеж. Теперь платить меньше. К тому же, ставка ниже и условия в Ак Барсе лучше. Очень довольна. Теперь рекомендую всем друзьям.

Роман, Санкт-Петербург

Перед тем, как рефинансировать ипотеку в Ак Барсе, решил тоже почитать отзывы и воспользоваться онлайн калькулятором. Все понравилось. Здесь процент намного ниже, чем в другом банке.

Прозвонил по горячей линии, девушки мне все подробно рассказали и подтвердили информацию, которую я посчитал сам на калькуляторе. Заключили с банком кредитный договор. Вот уже третий месяц плачу и пока все устраивает.

Денег хватает и на долг, и на жизнь. Рекомендую друзьям. Ребята сильно помогли с кредитом.

Елена, Нижний Новгород

Когда мой банк в силу жизненных обстоятельств отказал мне в кредитных каникулах, я решила поступить проще- отказаться от его услуг и рефинансировать ипотеку в Ак Барсе. Это было самым правильным решением. Мне снизили ежемесячный платеж и ставку. Всем рекомендую обратиться именно в этот банк.

Особенно порадовал тот факт, что девушки-специалисты все предельно доступно рассказали, не скрыли мою переплату банку, пояснили мою выгоду по реструктуризации. Понравилось, что в этом учреждении не пытаются обмануть и что-либо внушить. В других организациях мне навязывали и страховку, и прочее.

Здесь все прозрачно.

Марина, Москва

Долго не могли решить свои финансовые проблемы. Платили в банке ипотеку из последних сил. Перепродать квартиру не могла и отказаться от нее тоже, поскольку мы с мужем живем с двумя маленькими детьми и пойти нам больше некуда. Стали вдвоем изучать информацию о реструктуризации долга. Обратились в один банк, нам отказали.

В своей организации, где мы заключали договор, нам отказали в каникулах. Ежемесячный платеж за счет увеличения срока кредита нам было невыгодно делать из-за ставки. Тогда зашли на сайт Ак Барс. Почитали, посчитали все по кредитному калькулятору и решили заключить договор. Ребята нам все доступно рассказали. Подписали документы и теперь живем припеваючи.

Хватает деньги и на долг, и на нужды семьи. Всем рекомендую.

В результате в банке Ак Барс выгодные условия кредитования и рефинансирования. Требования к потенциальному клиенту минимальные. Рассчитать срок, ежемесячную сумму по долгу можно с помощью онлайн калькулятора.

Источник: https://schetavbanke.com/ipoteka/ak-bars-bars-usloviya-refinansirovanie-ipoteki.html

Рефинансировать ипотеку в АК Барс банк – условия и отзывы клиентов

Какой банк может рефинансировать ипотеку в акбарсе

В этой статье рассмотрим, на каких условиях предлагает АК Барс банк рефинансирование ипотеки.

Условия рефинансирования в банке АК Барс

Взять займ можно под залог той же недвижимости, которая оформлялась в таковом качестве для получения первоначального ипотечного займа. Сроки кредитования составляют от 1 до 25 лет.

Сумма начинается от полумиллиона рублей. Максимальная цифра зависит от платежеспособности заемщика и рыночной стоимости объекта недвижимости (отчет о ней необходимо приложить к пакету документов на перекредитование) – не более 90 % от указанной в отчете цифры.

Рефинансирование ипотеки в АК Барс производится под 9,9 %, что выгодно для всех заемщиков, которые оформляли жилищный кредит несколько лет назад – тогда ставки практически во всех банках начинались от 13 % годовых.

Рефинансировать ипотеку в банке можно, если в качестве залога был оформлен один из следующих объектов:

  • Таунхаус,
  • Квартира,
  • Жилой дом с участком.

Обязательным условием банк выдвигает страхование предмета ипотеки.

Указанная процентная ставка будет выше для ИП и собственников бизнеса, тех, кто отказался от страхования жизни и здоровья. До того момента, когда ипотека будет переоформлена на Ак Барс, ставка также будет действовать повышенная – так банк страхуется от возможной недобросовестности клиента.

Сумма вдается не большая, чем остаток долга.

Список требуемых документов

Чтобы провести рефинансирование в АК Барсе, необходимо предоставить следующие документы:

Объедините все займы в один!
Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!

  • Паспорт гражданина РФ (в возрасте от 18 до 69 лет максимум),
  • Заверенная по месту работы копия трудовой книжки со стажем на этом месте от 3 месяцев,
  • Справка о размере заработной платы за последние 6 месяцев,
  • Информация о погашаемом кредите (дата заключения, сумма, график платежей, справка об отсутствии текущей задолженности и неоплаченных просрочек, платежные реквизиты для погашения займа).
  • Документы на залоговую недвижимость.
  • Нотариально заверенное согласие супруга/супруги заемщика на оформление недвижимости в залог банку.
  • Отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости.

Менеджеры могут запросить дополнительные документы, которые не входят в указанный перечень.

Как оформить заявку на рефинансирование в банк АК Барс

Для перекредитования ипотечного кредита вам в любом случае придется посетить офис.

Но, чтобы не ходить туда зря, можно заранее узнать ответ банка – для этого на сайте есть возможность оставить онлайн заявку.

В ней указываются персональные данные соискателя на рефинансирование, дата рождения и город проживания, стаж на последнем месте работы, размер заработной платы, количество членов семьи на иждивении.

Также в отдельное окно вводятся параметры кредита: сумма, срок, тип залоговой недвижимости (здесь можно выбрать один из вариантов – квартира в многоквартирном доме, коттедж и т.п.), согласие или отказ от страхования, сумма дополнительных ежемесячных доходов, сумма ежемесячных расходов, сведения о кредитной истории, есть ли зарплатная карта банка АК Барс, контактная информация для связи.

После анализа всех данных в анкете банк примет предварительное решение по возможности провести рефинансирование почему предварительное – потому что сотрудники банка будут рассматривать пакет документов и могут отказать на любом этапе оформления займа без объяснения причин (это разрешено законодательством).

Также с заявкой можно обратиться по единому телефону справочной службы по России 8-800-2005-303 или прийти с паспортом в офис банка и заполнить там анкету-заявление.

Реструктуризация и отсрочка по ипотеке

Любой банк обязан рассмотреть заявление клиента о реструктуризации займа. Решение о возможности введения таких мер принимается по результатам анализа сложившейся ситуации, прилагаемых документов, кредитной истории заемщика и других факторов.

Реструктуризация ипотеки в обязательном порядке должна рассматриваться кредитором, если доходы должника упали более чем на 50 % или в семье появился ребенок (в данном случае плательщик может рассчитывать на отсрочку внесения платежей минимум на 1 год, некоторые банки предлагают кредитные каникулы новоиспеченным родителям на срок до 3 лет).

Чтобы получить возможность пересмотра условий кредитования, напишите заявление и приложите документы, подтверждающие факт ухудшения финансовой ситуации. Если банк даст отказ, с этими же документами можно обратиться в суд.

Отзывы клиентов

Антонина З., 27 лет, г. Казань. «Сразу скажу, что мне удалось рефинансировать ипотеку в АК Барсе. Но! Помогло мне в этом только мое упорство. Потому что такое впечатление, что банк специально понабирал малокомпетентных сотрудников, чтобы распугать всех потенциальных клиентов.

Информация на сайте неполная, в офисе никто ничего толком разъяснить не может. Это хорошо, что я сама работала в банке и знакома с процедурой перекредитования ипотечных займов. Иначе сдалась бы на полпути, потому что невозможно просто – возьмите это, принесите то, ой, нет, не то, а вот это… И так две недели! Даже не знаю, стоило ли оно того.

Но я все же перекредитовалась под 10,5 %. Разницу потрачу на ремонт».

Михаил Н., 51 год, г. Арзамас. «Очень жаль, что банк не рефинансирует собственную же ипотеку. Мне кажется, это несправедливо. Я оформлял здесь ипотеку четыре года назад под 14 %.

Сейчас они клиентам сторонних банков предлагают 10-11 %, а я продолжаю платить под 14… Обращался неоднократно и на горячую линию, и заявление писал. Почитал отзывы – всем отказывают. Очень не хотелось идти в другой банк – заново собирать кучу бумаг. Но видимо придется.

Все-таки, платить еще 11 лет, есть смысл сократить ставку даже на 2-3 пункта. Выгода выйдет ощутимая».

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Источник: https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/150-ipoteki-v-ak-bars.html

Где рефинансировать ипотеку? Список банков с самыми низкими ставками

Какой банк может рефинансировать ипотеку в акбарсе

Ключевая ставка Центробанка достигла 4,5%, это рекорд за всю историю существования этого показателя. Ипотечные ставки в коммерческих банках падают стремительно, всюду на глаза попадается реклама а-ля “ипотека под 0,01% или 6,1% годовых”.

Как рефинансировать текущую ставку ипотеки? В каком банке? Сколько это стоит и стоит ли оно того? Давайте разбираться.

Я сама думаю о том, чтобы рефинансировать свои 10% и 9,3%. Уже все и всех перечитала-переслушала, и вот, что мне стало понятно.

Друзья, 13 сентября мне 30 лет, и сейчас я коплю на лазерную коррекцию зрения. Любую сумму перевода можно отправить мне по ссылке – https://yasobe.ru/na/mne_30

С уважением и на связи,

Юлия

Я очень рада и БЛАГОДАРНА, что вы читаете мои каналы и ресурсы. Очень надеюсь, что вы находите в материалах пользу для себя! С уважением и на связи, Юлия

Когда рефинансирование ипотечной ставки имеет смысл

Рефинансирование – это нервы и беготня, а главное, – затраты. Важно на берегу осознать это, чтобы потом не кусать локти и не хвататься за голову.,

В целом, опытным путём выведено, что если разница между текущей и пониженной ставками 0,5% и меньше, то смысла делать рефинансирование нет.

Если же разница больше 0,5%, а лучше, 1-2% – можно рассмотреть рефинансирование. Тогда и затраты окупятся, и нервы, и беготня.

Как подать заявку в “новый” банк на рефинансирование

Непонятно, можно ли сделать это онлайн. По ходу дела, нельзя. Так что собираем пакетище документов, которые требует новый банк, и идем к нему ножками.

Начинается все со звонка в банк.

Если после тридцати минут ожиданий и соединений на горячей линии у вас не отпадет мотивация делать рефинансирование, читайте далее.

Дополнительные расходы при рефинансировании: сколько обойдется новая ставка?

  • Сделать оценку объекта = 5 тысяч рублей, или около того.
  • Страхование жизни и здоровья = 5-10 тысяч рублей, точная сумма зависит от квартиры, возраста заемщика, характера работы.
  • Пошлина = 500 рублей
  • Справка из “старого” банка о состоянии счета и регулярности платежей = 500 рублей
  • Снять обременение в “старом” банке и поставить обременение в “новом” банке = время, беготня.
  • Комиссия “старому” банку за погашение процентов, так как “новый” банк погашает только основной долг, проценты за месяц рефинансирования мы платим сами) = 5 – 10 – 20 тысяч рублей, точная сумма зависит от размера ипотеки!
  • Переплата “новому” банку повышенных процентов за первые месяцы, пока оформляется закладная = тоже 5 – 10 тысяч рублей, точная сумма зависит от ипотеки и минувшего срока выплат.

Итого, рефинансирование обойдется от 30 до 50 тысяч рублей.

Безусловно, в моем случае, например, слезть с 10% годовых в Сбербанке до хотя бы 8,5% было неплохо. Мне удобнее всего было бы в самом Сбере рефинансироваться. Ну, посмотрим, что ответят в ДомКлик.

Можно ли рефинансироваться в том же банке

Вопрос популярный, но странный, согласитесь. Вот вы платите-платите ипотеку 2 года, честно пополняя счет кровно заработанными, а потом внезапно приходите и говорите, мол, дайте более низкую ставку.

Как рассуждает банк? “Если заемщик как-то платит ипотеку на текущих условиях, то он и дальше будет платить на тех же условиях. Зачем ему снижать ставку и уменьшать платеж?”

Список банков с самыми низкими ставками для рефинансирования ипотеки в июле 2020 года

Вчера послушала эфир агента недвижимости Марии Тарасовой в инстаграм @mashatrs, и вот какой список банков для наиболее выгодного рефинансирования там предложили.

  • Дом РФ – от 7,6%
  • АК Барс – от 7,99%
  • Росбанк – от 8,19%
  • Возрождение – от 8,25%
  • Райффайзенбанк – от 8,39%
  • Открытие – 8,4%
  • Юникредитбанк – 8,4%
  • Сбербанк – 8,5%
  • ВТБ – от 8,5%
  • Россельхозбанк – 8,5%
  • ПСБ – 8,5%

В среднем, рефинансирование длится 2 месяца. Это важно осознать, так как в эти месяцы вы еще будете платить по старой ставке по прежним платежам. То есть подать заявку на рефинансирование – это только. начало всей истории.

Если рефинансировать ставку на 1-2%, то платеж снизится на 2-5 тысяч рублей (в зависимости от ипотеки, конечно), это, как ни крути, 24-60 тысячи в год. Ну, и переплата за квартиру тоже уменьшится, конечно, если нет планов продавать жилье

Звучит заманчиво, безусловно. Ну, посмотрим, что мне банки скажут, кто возьмет меня на сниженную ставку, может, и займусь…

Что вы думаете про рефинансирование? Уже сделали? Будете делать? Вот, кстати, прислали запись вебинара про ипотеку под нынешние низкие ставки.

✔️ Друзья, подписывайтесь на мой Инстаграм!

  • ПОЛУЧИТЬчек-лист проверки надежности застройщика: 6 опорных пунктов инвестора

Друзья, я обновила чек-лист проверки надежности застройщика с учетом всех крайних изменений в законодательстве и текущей ситуации на строительном рынке. Новый чек-лист – это 6 четких пунктов проверки строительной компании, чтобы случайно не купить долгострой и кусать потом локти.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/realestate_inverstor/gde-refinansirovat-ipoteku-spisok-bankov-s-samymi-nizkimi-stavkami-5efe22d6868577791bfc02d8

Ипотека и процедура ее рефинансирования в банке АК Барс

Какой банк может рефинансировать ипотеку в акбарсе

Достаточно внушительным спектром услуг обладает отечественная коммерческая структура АК Барс Банк. Она занимается кредитованием, работает с пластиком (дебитовым и кредитным) и т. д.

Набирает обороты и такая услуга, как рефинансирование ипотеки в АК Барс Банке в 2018 г. Среди клиентов множество восторженных отзывов, которые отмечают не только сниженную процентную ставку, но и предоставление услуг со льготными условиями.

Поэтому нелишним будет выяснить, что требуется для перекредитования в данной КФО в 2019 году.

Условия рефинансирования в АК Барс Банке

Ипотечный заем можно перекредитовать под залог той же недвижимости, которая выступала таковой и в первоначальном. Продолжительность возврата средств банку составляет от 1 до 25 лет.

Минимальный объем заимствования начинается с 500 000 рублей, максимум упирается в платежеспособность клиента и стоимость залогового объекта на рынке. Даже при условии достаточного дохода, размер кредитования не превысит 90% от стоимости недвижимости и остатка долга. Денежная единица исключительно рубли.

Первоначальную ипотеку клиент должен использовать к моменту подачи заявки на рефинансирование минимум полгода.

Дополнительно могут привлекаться поручители и созаемщики, но их численность не может быть больше 4 человек.

Ставка, которая действует при рефинансировании ипотеки – 9,9% и она очень привлекательна для заемщиков, которые оформляли кредит после 2014 года, когда процент составлял в среднем 13-15%. Потребительские ссуды рефинансируются под 11% минимум.

Для клиентов банк предлагает выгодные процентные ставки при рефинансировании

Чтобы претендовать на положительный ответ по заявке, требуется:

  • Регистрация в РФ в зоне обслуживания КФО.
  • Возраст от 18 до 70 лет к моменту окончательного расчета.
  • Предоставление военного билета для мужчин младше 27 лет.
  • Наличие трудового стажа на действующем месте 3 месяца.
  • Подтверждение дохода справкой (2 НДФЛ или иного образца).

Клиенту не требуется самостоятельно согласовывать вопрос рефинансирования с первоначальным заемщиком. Это делает АК Барс самостоятельно.

Объектом рефинансируемой ипотеки может быть:

  • Таунхаус.
  • Квартира.
  • Жилой дом с участком земли.

Неотъемлемым условием одобрения перекредитования является оформление страхового полиса на объект недвижимости.

В отличие от физических лиц, ставка для ИП и владельцев бизнеса выше 9,9% в год. Клиенты, которые отказались страховать свою жизнь и здоровье, также будут платить больше. Пока ипотека не переоформлена на АК Барс Банк, ставка повышена. Это страховка от недобросовестных клиентов.

Оформление рефинансирования происходит без взимания комиссий. Использовать материнский капитал не получится. Возврат средств осуществляется равными взносами. Допускается досрочное погашение без применения каких-либо штрафных санкций.

Возвращение займа осуществляется достаточно большим количеством альтернативных способов:

  • Онлайн-сервис.
  • Приложения для гаджетов.
  • Банкоматы.
  • Кассы.
  • Автоматическое списание средств с дебитовой карты.

Для проведения процедуры клиент и его займ должен соответствовать некоторым требованиям банка

Как оформить заявку

Оформить перекредитование старых займов можно только посредством личного посещения офиса. Но вот уточнить, оправдано ли будет посещение банка, можно несколькими способами, в том числе и не предполагающими выход из дома. В их числе:

  • В режиме онлайн через сайт АК Барса оставить заявку. Она должна содержать сведения о Ф.И.О., дате рождения, адресе проживания, стаже работы по текущему месту, ежемесячный официальный доход, состав семьи (все иждивенцы). Отдельно требуется указать характеристики искомого займа: размер, срок, тип недвижимости, передаваемой в залог, отношение к страхованию, размер ежемесячных трат, в том числе и дополнительных, наличие зарплатной карты АК Барса и контакты, по которым специалист банка сообщит результат рассмотрения заявки. Сайт банка обладает таким ресурсом, как калькулятор, который дает возможность самостоятельного расчета максимального размера займа и ежемесячных платежей.
  • В телефонном режиме. Для всей России действует единый номер справочной службы. Все требуемые данные спросит оператор, а после рассмотрения заявки с клиентом связывается представитель банка.
  • Визит в отделение банка, где придется собственноручно заполнить бланк анкеты-заявления аналогично того, что на сайте заполняется в электронном виде.

В любом из вариантов положительный результат рассмотрения лишь предварительный, ведь окончательно будет решено после изучения представленного по перечню пакета документов и кредитной истории. Отказ может поступить на любом из этапов и причины его пояснять сотрудники не обязаны.

Узнать о рефинансировании ипотеки можно из видео:

Источник: https://MoyDolg.com/refinansirovanie/banki/ak-bars.html

Ак Барс Банк Рефинансирование Ипотеки: Условия и Требования

Какой банк может рефинансировать ипотеку в акбарсе

Сегодня потребители банковских услуг передают долги из одних рук в другие для получения выгодных кредитных условий. Банк Ак Барс использует гибкие тарифные продукты по ипотеке. Банк ежегодно корректирует ставки по кредитам согласно рыночным тенденциям.

При необходимости вводится пониженная ипотечная ставка по отношению к конкурентам. Сайт банка Ак Барс,функционирует с учетом последних технических разработок. Чтобы рефинансирование стало выгодным, разница в ставке должна составлять не менее -2%.

Ак Барс банк предлагает услуги по рефинансированию ипотечных кредитов. Новый кредит позволит снизить базовый процент. Процесс оформления нового кредита не простой, однако полученная выгода не заставит себя долго ждать.

Условия рефинансирования в банке Ак Барс

Услуга по замене долгового обязательства предоставляется физическим лицам, работающим по найму. Также заемщиком может стать индивидуальный предприниматель и владелец собственного бизнеса.

Рефинансирование ипотечного кредита в банке Ак Барс, может производиться для уменьшения ежемесячных платежей. Приятным бонусом станет снижение кредитной ставки. Можно также увеличить срок выплаты ипотеки.

Реструктуризация ипотеки, в большинстве случаев, будет предоставлена банком, если у владельца займа нет просрочек по ежемесячным платежам, если кредит взят не менее, чем полгода назад, и до окончания платежей осталось больше, чем 3 месяца.

Рефинансирование ипотечного кредитования в Ак Барс банке предоставляется для следующих целей:

  1. На погашение существующего долгового обязательства, полученного на приобретение либо строительство жилого объекта недвижимости (такого как, квартира, дом, таунхаус или участок земли) в сторонней кредитной организации.
  2. На погашение ранее существующего долгового обязательства на приобретение либо строительство жилого объекта недвижимости вместе с иными долговыми договорами (потребительский кредит, заем на покупку автомобиля, кредитная карта или овердрафт) в сторонней кредитной организации.

В Ак Барс банке, помимо займов для погашения ипотечных кредитов, выдаются дополнительные денежные кредиты на личные цели.

Кредит при рефинансировании выдается в рублях, выдача кредита комиссией не облагается.

Многодетные семьи не могут использовать материнский капитал в рефинансировании кредита.

Требования для физических лиц

Рефинансированию в банке Ак Барс подлежит ипотечный кредит, при условии, что на объект недвижимости (банковский залог), заемщиком получено право собственности и строительство объекта завершено.

То есть, ипотечные кредиты на недостроенную недвижимость, приобретенную по договору долевого участия, в программе рефинансирования банка не участвуют. Общие требования к заемщикам:

  • заемщик — гражданин Российской Федерации;
  • возраст кредитора – не менее 18 лет;
  • регистрация заемщика в Российской Федерации (временная или постоянная);
  • на момент окончания срока долгового обязательства заемщик не может быть старше 70 лет;
  • для физических лиц – официальное трудоустройство заемщика в Российской Федерации;
  • для физических лиц – трудовой стаж — три месяца и более на нынешнем месте работы;
  • для индивидуальных предпринимателей – подтвержденная документально регистрация ИП, хозяин бизнеса подтверждает, что его компания существует не менее одного года;
  • мужчины до 27 лет предоставляют подтверждение отсрочки от прохождения воинской службы или подтверждение увольнения с зачислением в запас. Если такого военного билета нет, организуется привлечение созаемщика с подтверждением доходов. При оценке платежеспособности обоих учитывается только доходы созаемщика;
  • требования к созаемщику идентичны перечисленным выше.

Обязательным условием рефинансирования кредита в Ак Барс является страхование недвижимости, взятой в ипотеку. Необходимо также оформить страхование владельца займа от болезней и несчастных случаев.

Как оформить заявку на рефинансирование в банке Ак Барс

Для оформления нового долгового обязательства в банке Ак Барс, нужно будет посетить отделение банка лично. Нужно передать менеджеру по ипотеке пакет документов.

Чтобы оперативно получить у банка предварительное одобрение или отказ, можно заполнить онлайн-заявку на сайте. Вы оставляете персональную информацию о себе – дата рождения, адрес, подтверждение трудовой деятельности, подробная информация о получаемом доходе, состав семьи и другое.

В отдельном окне нужно ввести сумму займа и предполагаемые сроки его выплаты, описать залоговую недвижимость.

В форме также нужно указать согласие на страхование жизни, добавить информацию о дополнительных доходах и ежемесячных расходах, описать нынешние условия кредитования, указать наличие или отсутствие зарплатной карты Ак Барс.

После заполнения онлайн-заявки необходимо оставить контактный телефон для того, чтобы менеджер по ипотеке мог с вами связаться.

Заявка поступает в банк и тщательно анализируется. Далее специалист по ипотеке предварительно одобряет предоставление рефинансирования ипотеки или отказывает. Срок рассмотрения заявки, поданной на сайте онлайн – 1 день.

Менеджер по ипотеке примет предварительное решение и сообщит его вам. Ипотечные менеджеры будут изучать документы по кредиту и могут в дальнейшем отказать в предоставлении услуги без объяснения причин. Причиной отказа в рефинансировании ипотеки, может стать несоответствие требованиям банка.

Вы можете оставить заявку на рефинансирование, позвонив по телефону справочной службы Ак Барс. Справочная служба действует на всей территории России. Или обратитесь в отделение банка с паспортом и лично заполните заявку.

Расчет рефинансирования

Владельцы кредитных обязательств, заинтересованы в рефинансировании ипотеки на выгодных рыночных условиях. Ведь новый ипотечный займ, может быть выдан под меньшую процентную ставку.

Клиенту выгодно произвести рефинансирование, если остаток ипотечного кредита велик, а выплаты на досрочное погашение прежнего долгового обязательства и обслуживание нового кредита не превышают выгоду от уменьшения процентной нагрузки.

Банк Ак Барс предлагает выгодные процентные ставки – от 10,8% годовых по ипотечному кредитованию без ограничений суммы займа.

Для расчета кредита и суммы выплачиваемых процентов воспользуйтесь калькулятором рефинансирования ипотеки.

  • необходимая сумма – 2 000 000 р;
  • срок предоставления кредита – 10 лет;
  • ставка по кредиту – 10,8 %;
  • ежемесячный платеж – 27 324%;
  • переплата по ипотечному займу – 1 278 880 р.
Адепт в юриспруденции
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: