Возражение на исковое заявление по жкх образец

Содержание
  1. Возражение на иск о заливе квартиры
  2. Возражения на иск о заливе квартиры
  3. Существуют следующие виды возражений на иск о заливе квартиры:
  4. Возражение на иск о заливе: чего можно добиться?
  5. Образец возражений на исковое о заливе
  6. Подводя итоги вышесказанному, отметим:
  7. Как отменить судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКУ коммунальным платежам
  8. Основания для отмены судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХ
  9. Как обжаловать судебный приказ по коммунальным долгам
  10. Как правильно составить заявление об отмене судебного приказа о взыскании долга по коммунальным платежам
  11. Пример возражения на судебный приказ: образец по коммунальным услугам
  12. Возражение на исковое заявление о взыскании задолженности по ЖКХ: Образцы отзывов на иск по платежам за коммунальные услуги
  13. Обязанности собственника по уплате коммунальных платежей – закон
  14. Как происходит принудительное взыскание задолженности по коммунальным платежам
  15. Извещение собственника
  16. Подготовка к тяжбе
  17. Судопроизводство в приказном или исковом порядке
  18. Вынесение решения и приведение в действие
  19. Основания и правила подачи возражения на исковое заявление о взыскании недоимки по ЖКУ
  20. Возражение в мировой суд против исполнения выданного судебного приказа (образец)
  21. Возражения по существу искового заявления (пример)
  22. Отзыв на иск в связи с неправильным начислением платы за ЖКУ (бланк)
  23. Как правильно написать возражение на исковое заявление о взыскании задолженности по жкх — образец за
  24. Отзыв на исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг
  25. П р и л о ж е н и е:
  26. Всего комментариев: 2
  27. Возражение на иск: образец, помощь адвоката в составлении
  28. Как написать возражения на иск?
  29. Порядок подачи возражения на исковое заявление
  30. Сроки подачи возражения на исковое заявление
  31. Дополнение к возражению на иск
  32. Образец возражения на исковое заявление

Возражение на иск о заливе квартиры

Возражение на исковое заявление по жкх образец

ЕСЛИ ВАМ ПРЕДЪЯВЛЕН ИСК О ЗАЛИВЕ КВАРТИРЫ, это ещё не значит, что потерпевшая сторона гарантированно выиграет дело! Ответчику следует защищаться, и первым шагом должно стать возражение на иск о заливе. С помощью этого документа гражданин может значительно снизить требуемую сумму или даже добиться отказа в удовлетворении иска.

Возражения на иск о заливе квартиры

ПРОЦЕССУАЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО предоставляет возможность ответчику защищать свои права двумя способами: путём подачи встречного иска и посредством подготовки возражения на исковое заявление. Бо`льшая часть ответчиков выбирает второй вариант, поскольку всегда проще парировать доводы истца, нежели готовить отдельный иск.

Возражение может быть предъявлено на любой стадии судебного разбирательства, но практика показывает, что лучше документ предъявить до начала первого заседания. Так, если возражение поступит в орган правосудия во время судебных баталий, судья будет вынужден отложить дело.

Возражение можно передать в суд через канцелярию или отправить по почте. Касательно структуры документа, то она близка к исковому заявлению: в нём также содержится вводная, фактическая и просительная части. При составлении возражения следует придерживаться официально-делового стиля, не допуская двусмысленных фраз и выражений.

Существуют следующие виды возражений на иск о заливе квартиры:

I. МАТЕРИАЛЬНО-ПРАВОВОЕ ВОЗРАЖЕНИЕ. В нём ответчик оспаривает (полностью или в части) исковые требования, выражает свои сомнения в обоснованности иска. Так, например, гражданин может указать, что:

  • залив произошёл не из его квартиры;
  • вина в протечке лежит на Управляющей компании;
  • ущерб причинён злоумышленниками;
  • факт залива не доказан;
  • сумма иска является завышенной;
  • судебные расходы истца не подтверждены (либо завышены);
  • ущерб был возмещён ответчиком в досудебном порядке;
  • факт причинения морального вреда истцом не подтверждён и т.д.

II. ПРОЦЕССУАЛЬНЫЕ ВОЗРАЖЕНИЯ. Данные возражения заявляются с целью показать, что процессуальные основания для разбирательства отсутствуют. То есть ответчик не опровергает исковые требования.

Типичными примерами таких возражений является указание на нарушение правил подведомственности и подсудности, предъявление требований ненадлежащему ответчику, истечение сроков исковой давности, недееспособность истца или ответчика, ошибки в доверенности, выданной представителю и т.д.

У Ответчика отсутствует необходимость оспаривать каждое требование, выдвинутое в исковом заявлении.

Например, гражданин может быть согласен с суммой ущерба, но не согласен с судебными расходами: тогда в возражении ему необходимо сосредоточится именно на этих моментах.

Возражение на иск о заливе: чего можно добиться?

СТОИТ ЛИ ТРАТИТЬ ВРЕМЯ И СИЛЫ на подготовку возражения на иск о заливе? Конечно, да: своим правом на защиту необходимо обязательно воспользоваться. Посредством подачи возражения ответчик может добиться:

1) Значительного снижения суммы материального ущерба. Ответчик может обратить внимание суда на то, что предоставленный истцом отчёт об определении рыночной стоимости величины ущерба не соответствует требованиям закона (например, из-за того, что объёмы ремонтно-восстановительных работ определены без разграничения по конкретным комнатам).

Нередко в содержании акта осмотра и отчёта оценщика прослеживаются серьёзные противоречия, не позволяющие суду принять их в качестве доказательств по делу.

В этом случае суд может назначить проведение судебной оценочной экспертизы, которая практически гарантированно насчитает меньшую стоимость ремонтно-восстановительных работ.

Иногда выясняется, что требуемая сумма завышена в 2 и более раза.

При этом, самостоятельным способом защиты права является признание недействительным Акта осмотра помещения после залива, составленного Управляющей организацией.

2) Снижения размера морального вреда или отказа в удовлетворении данного требования.

Как правило, истцы доказывают факт причинения моральных и нравственных страданий путём предоставления медицинских документов.

Однако зачастую причинно-следственная связь между, например, обострившимися заболеваниями и затоплением, не прослеживается. Это является основанием для отказа в удовлетворении данного требования.

Следует, однако помнить, что по заливу, который привёл к образованию плесени и грибка, размер морального ущерба будет взыскан гораздо более высокий, чем по другим делам.

3) Снижения размера судебных издержек. Нередко юристы и юридические компании, представляющие интересы истца, сознательно завышают стоимость своих услуг в документах, чтобы взыскать в пользу своего Доверителя как можно бо`льшую сумму.

Однако расходы на представителя должны быть разумными. В свою очередь, разумными считаются такие расходы на оплату услуг юриста или адвоката, которые в сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за работу аналогичного характера.

Иными словами, если средняя стоимость составления иска в том или ином городе составляет 3 000 рублей, а истец указывает, что за документ он заплатил 10 000 рублей, ответчик вправе добиваться снижения этой суммы, предоставив соответствующие доказательства.

Расходы на проведение экспертизы также можно снизить, в частности, по причине их чрезмерности.

В некоторых случаях (например, когда экспертное заключение признаётся недопустимым доказательством) ответчик освобождается от оплаты его стоимости.

4) Снижения размера неустойки. Речь идет о ситуациях, в которых в роли ответчика выступают Управляющие компании: действующее законодательство обязывает их выполнить требования, указанные в претензии потребителя, в течение 10 дней.

Если этого не будет сделано, на требуемую сумму будет начисляться неустойка. Однако ст. 333 ГК РФ гласит о том, что размер неустойки может быть снижен, если он явно не соизмерим последствиям нарушения обязательства. Чтобы суд снизил её размер, от ответчика обязательно должно поступить соответствующее заявление.

Несмотря на положения Закона о защите прав потребителей, предусматривающего безусловное взыскание штрафа в размере 50 % от присужденной суммы, суды часто снижают размер данной санкции в отношении бюджетных учреждений — Жилищников города Москвы.

5) Отказа в удовлетворении иска. Когда речь идёт о делах по заливу квартиры, то чаще всего суды отказывают в исках, во-первых, из-за недостаточной доказательной базы, а во-вторых, из-за ненадлежащего ответчика (если замена ответчика не была произведена). В этом случае ответчик ничего не теряет: все расходы ложатся на плечи истца.

Во всех остальных случаях доказать свою невиновность, а также переложить ответственность на соседа, квартиросъёмщика или Управляющую компанию без помощи профессионального юриста по заливам будет проблематично.

Образец возражений на исковое о заливе

ОБРАЗЦЫ И ПРИМЕРЫ ВОЗРАЖЕНИЙ по иску о заливе квартиры без особого труда отыскиваются в Интернете. Однако ответчикам не стоит всецело полагаться на эти документы: нередко образцы отзывов на иск о заливе квартиры содержат грубые ошибки и неточности, которые могут привести к негативным последствиям.

Поэтому гражданам, решившим действовать самостоятельно, стоит внимательно изучить процессуальное законодательство и судебную практику, а также реально оценивать собственные возможности и знания. Действовать следует аккуратно и придерживаться принципа «не навредить», так как агрессивная позиция виновника может очень сильно нервировать судью.

Мы целенаправленно не размещаем образцов возражений на исковые требования, чтобы не вводить никого в заблуждение.

Не существует универсального образца такого документа, и тот вариант, который вчера помог кому-либо выиграть дело, сегодня может стать для другого провальным.

Подводя итоги вышесказанному, отметим:

1) Ответчику, заинтересованному в положительном исходе дела, необходимо подготовить отзыв на иск. Помните, пассивность ответчика – это свидетельство того, что гражданин не имеет возражений относительно предъявленных к нему требований.

Судья самостоятельно не будет заниматься вопросами, связанными с корректным расчётом стоимости восстановительного ремонта, неустойки и т.д.

2) Возражение лучше всего подавать на стадии подготовки к судебному разбирательству, тогда есть шанс, что документы будут должным образом изучены судом до начала судебного заседания.

В силу загруженности судьи часто не обращают внимание на важные документы, и это не их недостаток, это реальность, в которой Вам придётся решать вопрос.

3) С помощью возражения можно не только существенно снизить взыскиваемую сумму материального ущерба, но и уменьшить судебные расходы, неустойку, компенсацию морального вреда. Кроме того, можно добиться отказа в удовлетворении иска в целом.

Образцами отзыва на иск по заливу квартиры стоит пользоваться аккуратно, с оглядкой на действующее процессуальное законодательство, ведь как мы говорили выше — не существует двух на 100 % идентичных ситуаций.

Источник: https://sup-estate.ru/poleznoe/vozrazhenie-na-isk-o-zalive-kvartiry/

Как отменить судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКУ коммунальным платежам

Возражение на исковое заявление по жкх образец

Известно, что жители многоквартирных домов обязаны оплачивать коммунальные платежи и услуги. В их число входит электроснабжение, горячая и холодная вода, отопление, вывоз мусора, уборка и другие услуги.

И если накопилась задолженность, то ресурсоснабжающие службы обращаются в суд с заявлением, который оформляет судебный приказ о взыскании долга за коммунальные услуги. Оспорить его можно, подготовив заявление об отмене судебного приказа по ЖКХ.

Его написание и подача должны быть подчинены определенным процессуальным правилам. Их несоблюдение приведет к тому, что приставы, получив исполнительный документ, начнут взыскивать коммунальные долги в принудительном порядке.

Основания для отмены судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХ

Особенностью приказного производства является то, что жилец может и не подозревать о том, что на него подали в суд за «коммуналку».

Перед соответствующим фактом он будет поставлен только тогда, когда получит уведомление из суда о взыскании долга, либо приставы в принудительном порядке спишут задолженность с банковской карты.

И тогда на то, чтобы отменить судебный приказ о взыскании долга по ЖКХ остается очень мало времени всего 10 дней.

По каким же основаниям можно оспорить указанный акт? Первым из них является несогласие со взыскиваемой суммой (включая, и начисление пени). Тогда следует провести собственный расчет, ссылаясь на платежки и квитанции.

Сохраняйте квитанции об оплате и ведите учет своих коммунальных платежей за 3 и более года. Так будет значительно легче отстаивать свою позицию в случае, если конфликт перейдет в зал суда.

Следующей причиной для того, чтобы поставить исполнительный документ под сомнение, может стать взыскание части долгов за пределами исковой давности. Ведь на платежи по ЖКХ она также распространяется.

Оспорить судебный приказ о взыскании долга по ЖКУ можно вследствие того, что он не соответствует установленным законодательством требованиям. Для этого следует ознакомиться со ст. 124 ГПК РФ.

Как обжаловать судебный приказ по коммунальным долгам

Как отменить судебный приказ мирового судьи о взыскании задолженности по квартплате? Первое и главное правило – это соблюдение сроков. Собственнику, время на подачу ответа о взыскании долга по ЖКХ отводится 10 календарных дней. И этот период исчисляется со дня следующего, после которого было получено уведомление из суда.

Когда указанный срок пропущен, то его возможно продлить. Однако практика показывает, что для этого должны быть веские и подтвержденные документами причины.

Существует и второй момент. Заявление об отмене судебного приказа по взысканию задолженности по коммунальным платежам подается именно в тот мировой суд, который его издал. При этом рассматривать обращение будет судья, который принял это решение.

Оспаривание приказного производства не стоит путать с апелляцией. Она подается именно на решение суда в вышестоящую инстанцию. И к тому же, в отличие от данного способа обжалования, необходимо будет оплачивать госпошлину.

При оспаривании судебного приказа за коммуналку, нужно позаботиться о том, чтобы были однозначные доказательства получения заявления канцелярией суда или отправки его по почте.

Тогда можно знать вероятную дату рассмотрения возражений должника.

Как правильно составить заявление об отмене судебного приказа о взыскании долга по коммунальным платежам

Вероятность опротестования исполнительного документа во многом зависит от того, насколько грамотно оформлено возражение о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Несмотря на то, что заявление об отмене судебного приказа ЖКХ, образец которого мы предлагаем, уже содержит все необходимые данные, на каждом моменте его оформления нелишним будет остановиться еще раз.

Первый важный раздел – это шапка документа. Здесь указываются полные координаты суда, а также как можно больше информации как о взыскателе и должнике (именно так именуются стороны по правилам приказного производства).

Если написать в заявлении истец и ответчик, то это будет существенной ошибкой, которая не позволит в итоге прекратить исполнительное производство. Собственнику квартиры могут вернуть возражения по формальной причине – несоответствие требованиям ГПК. Правильно писать Должник и Взыскатель.

В основной части заявления указываются реквизиты исполнительного документа и его содержание.

Перечисляют взыскиваемые суммы с разбивкой их по составу:

  • основной долг;
  • пени по ЖКХ.

Дальше подробно расписываются, те моменты, по которым существуют разногласия. Они могут касаться периода существования обязательств, размера их основной суммы, а также действительной величины неустойки.

Завершает заявление просьба отменить приказ, с указанием даты его вынесения, перечень приложений, а также личная подпись должника.

Пример возражения на судебный приказ: образец по коммунальным услугам

В них делается акцент на нескольких моментах. Так, необходимо подтвердить дату получения корреспонденции из суда. От этого зависит соблюдение сроков на защиту собственных прав.

Далее следует обоснование того, что взыскиваемые суммы коммунальных долгов не соответствуют действительности. Полезно и нужно в качестве приложения привести свои расчеты со ссылкой на реквизиты квитанций.

Важно, что госпошлина за подачу возражений не платится. За основу допускается взять следующий пример. В него легко внести коррективы применительно к конкретной ситуации в сфере ЖКХ.

Судебный участок мирового судьи № 383

Москва, ул. Гиляровского, 16, строение 2

Источник: https://sud-isk.ru/prik-proizv/kak-otmenit-sudebnyj-prikaz-o-vzyskanii-zadolzhennosti-po-zhkx.html

Возражение на исковое заявление о взыскании задолженности по ЖКХ: Образцы отзывов на иск по платежам за коммунальные услуги

Возражение на исковое заявление по жкх образец

Несвоевременная оплата жилищно-коммунальных услуг влечет к формированию долга. Образовавшаяся недоимка становится причиной проблем для собственника и приносит дополнительные трудности обслуживающей организации. Для взыскания задолженности УК обращается в судебные органы. Однако владелец жилья вправе подать возражение на исковое заявление о взыскании задолженности по ЖКХ.

Уважаемые посетители!

Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн-консультанту во всплывающем окне справа внизу экрана или звоните по бесплатным номерам указанным на сайте (круглосуточно и без выходных).

Это быстро и бесплатно!

Куда можно обратиться, если вас не устраивают услуги ЖКХ.

Обязанности собственника по уплате коммунальных платежей – закон

Статья №153 ЖК России (в редакции 2020 года) указывает, что собственники квартир и частных домовладений обязаны оплачивать счета по ЖКХ. Но у граждан не всегда получается своевременно вносить платежи. В связи с этим формируется задолженность по коммунальным услугам. УК и РСО вынуждены инициировать принудительное взыскание через суд.

Если владелец жилья не согласен с заявленным в иске размером недоимки или по другим основаниям, он вправе подать возражение на ходатайство от управляющей компании.

Как происходит принудительное взыскание задолженности по коммунальным платежам

Основная причина для подачи отзыва на исковое заявление – направление в органы исполнительной власти ходатайства о взыскании недоимки.

В отличие от уголовного производства в Гражданском кодексе актуальна презумпция вины стороны ответчика. Другими словами, управляющая компания не обязана приводить обоснование выдвигаемых требований.

Собственник должен убедить судью, что позиция истца неправомерна.

Посмотрите видео: “Отзыв или возражение на исковое заявление. Как написать самостоятельно..”

Извещение собственника

Перед инициацией судопроизводства УК или РСО направляет владельцу квартиры предложение о добровольном погашении недоимки с указанием сроков. Дополнительно прикрепляется акт сверки по расчетным операциям.

В тексте извещения прописывается возможность приостановки услуг и начисление пени. Собственник вправе обратиться в обслуживающую организацию или к поставщику о предоставлении рассрочки платежей. Для этого заключается отдельное соглашение.

В случае, когда взносы по квитанции не поступают, а задолженность сформировалась за три месяца, УК обращается в органы исполнительной власти. Примечательно, что если неплательщик не получал письма, а у компании есть квиток об отправки корреспонденции, то это не повлияет на рассмотрение иска.

Подготовка к тяжбе

Для рассмотрения искового заявления мировым судьей необходимо прикрепить к ходатайству следующие документы:

  • ксерокопия сертификата о госрегистрации юр. лица;
  • копия договора на обслуживание МКД;
  • отчетные ведомости, подтверждающие выполнение обязанностей УК;
  • если взыскивается задолженность с нескольких жильцов квартиры, то прикладывается справка обо всех прописанных гражданах по конкретному адресу;
  • расчетный лист цены иска.

На основании Постановления Пленума ВС РФ №14 от 2007 года органы исполнительной власти должны учитывать причины, по которым собственник не оплачивал ЖКУ. При наличии уважительных оснований суд может предоставить рассрочку по оплате.

Судопроизводство в приказном или исковом порядке

Согласно ст. №122 ГПК России судебный приказ выдается на основании заявления от УК, РСО или ТСЖ, если у ответчика есть неоплаченные квитанции за коммунальное обслуживание.

Данный документ содержит решение органа исполнительной власти о признании задолженности у ответчика. Воспользоваться упрощенным порядком можно, если размер недоимки не превышает 500 000 руб. – ст.

№121 настоящего Кодекса.

Приказное производство применяется для ситуаций, когда сумма задолженности небольшая. В остальных случаях проводится исковое судопроизводство.

Особенности схемы:

  • не происходит разбирательства как такового;
  • рассмотрению подлежат только представленные бумаги;
  • ответчика и истца не вызывают на заседание;
  • согласно статье №123 предоставляется скидка 50% на оплату госпошлины;
  • решение выносится в рамках пяти суток.

Управляющей компании необходимо понимать, что собственник вправе подать отзыв на иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Вынесение решения и приведение в действие

Если мирное урегулирование спора с должником не происходит, то обслуживающая организация, ТСЖ или РСО после выдачи им приказа или исполнительных документов вправе обратиться в ФССП. При удовлетворении ходатайства происходит взыскание основной суммы недоимки, пеней, других санкций и издержек.

Получив исполнительный лист, судопристав возбуждает производство и предлагает ответчику в установленные сроки погасить недоимку. Если в рамках 5 рабочих суток ответа в виде оплаты нет, сотрудник ФССП выносит постановление о принудительном взыскании. Должнику это грозит ограничительными мерами, блокировкой банковских счетов и вменением исполнительного сбора.

Основания и правила подачи возражения на исковое заявление о взыскании недоимки по ЖКУ

После получения копии судебного приказа или исполнительного листа гражданин в рамках 10 суток вправе подать возражения по иску о взыскании задолженности за коммунальные услуги – статья №128 ГПК России. Владельцу недвижимости нужно лишь письменно сообщить о несогласии с вынесенным решением.

Согласно ст. №129 настоящего Кодекса отмена приказа осуществляется в течение трех рабочих дней.

Однако жилищные службы вправе после аннулирования документа повторно обратиться в органы исполнительной власти с иском. Судопроизводство будет происходить в стандартном порядке, т. е. с вызовом сторон и детальным изучением представленных бумаг.

Если участники смогут договориться вне суда, то должник может рассчитывать на следующие послабления:

  • предоставление рассрочки;
  • возобновление подачи коммунальных услуг;
  • если гражданин своевременно обратится в УК или РСО, то ему дадут возможность реструктуризировать недоимку.

Примечательно, что если этого не сделать, то УК и РСО имеют полномочия на использование превентивных мероприятий.

При подаче ходатайства о взыскании долга обслуживающей организацией необходимо учитывать период исковой давности, который составляет 36 месяцев.

Если в исковом заявлении УК фигурирует неправильное начисление платы за коммунальное обслуживание или превышен размер долга, то собственник недвижимости вправе подать на него возражение.

Отзыв на ходатайство представляет собой документ, в тексте которого ответчик излагает позицию в отношении выдвинутых требований.

Помимо ссылок на законы, заявление должно содержать доказательную базу в виде документов и квитанций.

Отзыв на иск

В отличие от встречного иска отзыв не наделен самостоятельным правом, т. е. в нем отсутствует просительная часть. В документе прописывается краткое изложение позиции с указанием на действующие нормативные акты, на которые опирается ответчик. 

Возражение на иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам подается в суд совместно с документами:

  • две копии ходатайства – для органа исполнительной власти и управляющей компании;
  • ксерокопия судебного приказа;
  • конверт от входящей корреспонденции с отметками о дате вручения оспариваемого акта.

Возражение в мировой суд против исполнения выданного судебного приказа (образец)

Отзыв на исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги – право оспорить вынесенный судебный приказ по рассмотренному вопросу. Написать такое ходатайство необходимо в ситуации, когда гражданин не согласен с позицией УК или РСО.

Обязательными пунктами заявления являются:

  • № дела;
  • реквизиты стороны;
  • суть искового требования управляющей компании.

Допускается подача отзыва не только собственником квартиры, но и его представителем – прикладывается нотариально заверенная доверенность. Право закреплено в ст. №35 ГПК России. Направляется документ на этапе рассмотрения спора, при условии, что сумма долга не превышает 500 000 руб. Срок подачи – 10 рабочих дней.

Возражения по существу искового заявления (пример)

Возражение на исковое заявление ТСЖ по существу ходатайства, поданного управляющей компанией, предполагает приведение оснований. Эксперты рекомендуют для составления такого документа обращаться к юристам.

В самостоятельном порядке можно указать на следующие факты:

  1. Гражданин не имеет статуса надлежащего ответчика в силу разных оснований. К примеру, не выступает в качестве наследника умершего должника.
  2. Собственник недвижимости признан судом недееспособным.
  3. Сторона истца некорректно истолковала условия договора.
  4. Сформировавший долг незначителен.
  5. Истечение срока исковой давности.
  6. Оплата коммунальных услуг производилась своевременно и в полном объеме, однако из-за расчетных ошибок управляющая компания допустила неточности. Другими словами, неправильное начисление платежей за обслуживание.
  7. Неверное указание периода и суммы недоимки.

Зачастую отдел бухгалтерии и юристы не допускает критических ошибок в расчетных операциях. Однако при возникновении таких обстоятельств отзыв на иск может опираться на приведенные факты.

Любой вид возражения следует подкреплять доказательной базой:

  • квитанции об оплате;
  • выписка с банковского счета;
  • справка от управляющей компании об отсутствии задолженности;
  • копии соглашений и договора на обслуживание МКД;
  • судебное решение о признании ответчика недееспособным;
  • документы, удостоверяющие личность;
  • другие бумаги.

Отзыв на иск в связи с неправильным начислением платы за ЖКУ (бланк)

Отзыв на исковое заявление о взыскании задолженности по ЖКХ нужно формировать, базируясь на главных моментах дела. В первую очередь гражданину следует подтвердить дату входящего письма, что удостоверяет соблюдение сроков обращения в суд. Затем необходимо привести обоснование, что взыскиваемая задолженность по ЖКХ не соответствует действительности.

В качестве приложений эксперты рекомендуют приводить собственный расчетный лист и давать отсылку на прикрепленные чеки. Государственная пошлина за подачу отзыва на иск не взимается.

Возражение формируется в письменном виде с указанием следующей информации:

  • название и адрес органа исполнительной власти;
  • № дела;
  • наименование и контактные данные участников;
  • предмет искового заявления;
  • требования, указанные УК или РСО;
  • позиция неплательщика;
  • ссылка на действующие нормативно-правовые акты;
  • просьба к суду отказать в удовлетворении иска управляющей компании.

Таким образом, при формировании задолженности за ЖКХ по лицевому счету УК или РСО уведомляют о наличии недоимки собственника недвижимости. Если оплата своевременно не поступает, то инициируется принудительное взыскание через суд. При несогласии с суммой долга или по другим причинам владелец квартиры вправе подать возражение.

Посмотрите видео: “Жалоба в Госжилинспекцию при отсутствии реакции управляющей компании.”

Источник: https://MoiPrava.pro/zhilyo/pravosudie/vozrazhenie-na-iskovoe-zayavlenie-zhkh

Как правильно написать возражение на исковое заявление о взыскании задолженности по жкх — образец за

Возражение на исковое заявление по жкх образец

Образец отзыва на иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Рассмотрена ситуация, когда управляющая компания, от услуг которой отказались собственники помещений, приняв на общем собрании соответствующее решение, взыскивает задолженность за период, когда управление домом уже осуществлялось ТСЖ и, соответственно, платежи за жилищно коммунальные услуги внесены на счет ТСЖ. Имеет ли право фактический исполнитель коммунальных услуг получать оплату за них при отсутствии у него заключенного договора с ресурсоснабжающими организациями? На этот вопрос отвечает судебная практика, на которую есть ссылка в представленном отзыве

от ответчицы: Ивановой Ирины Ивановны
(адрес, телефон)

истец: ООО УК «Название» ОГРН _________

(адрес, телефон)

Отзыв на исковое заявление о взыскании задолженности

по оплате жилищно-коммунальных услуг

В производстве Мирового судьи __ судебного участка ______ района г. Новосибирска Новосибирской области находится гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Название» к Ивановой И.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска истец ссылается на то, что в октябре 2014 года оказывал ответчице жилищно-коммунальные услуги, однако она их не оплатила. Размер задолженности ответчицы составляет ______ руб. __ коп., рассчитанная на дату подачи иска пеня за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг – ___ руб. __ коп., всего ко взысканию заявлено ______ руб. __ коп.

Ответчица с заявленными истцом требованиями не согласна в полном объеме, считает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим причинам.

Обязанность собственника жилого помещения вносить плату за жилищно-коммунальные услуги предусмотрена законом (п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Адресатом получения платы за жилищно-коммунальные услуги в зависимости от способа управления многоквартирным домом, число квартир в котором превышает тридцать, является управляющая организация либо ТСЖ (п. 2 ст. 161, п.п. 6.1 и 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Управляющий субъект, получив плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющим субъектом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (п. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Субъектом управления многоквартирным домом № __ по ул. _______ в г.

Новосибирске и, соответственно, адресатом получения платы за жилищно-коммунальные услуги, с 16 августа 2014 года является ТСЖ «Название — 1» (далее по тексту: ТСЖ), поскольку оно создано и избрано в качестве способа управления МКД на основании решения общего собрания собственников дома от 30 января 2014 года (копия решения собрания прилагается).

После государственной регистрации ТСЖ направило в адрес истца письмо от 18 апреля 2014 года, содержащее информацию о принятии вышеуказанным общим собранием собственников МКД решения о выборе способа управления посредством ТСЖ и просьбу о передаче дома в управление ТСЖ и технической документации на дом (копия письма прилагается).

Общим собранием собственников МКД от 16 августа 2014 года принято решение о расторжении договора управления МКД с собственниками помещений в связи с принятием общим собранием собственников о выборе способа управления МКД посредством ТСЖ, а также решение об обязании ТСЖ обеспечить управление МКД (копия решения собрания прилагается).

Фактически к исполнению обязанностей по управлению МКД ТСЖ приступило сразу после принятия вышеназванного решения собрания собственников помещений, т.е. с 17 августа 2014 года.

Истец намеренно затягивал передачу документации на дом и составления акта о состоянии передаваемого общего имущества МКД и после многократных требований со стороны ТСЖ передача документации и имущества была оформлена актами от 25 сентября и 31 октября 2014 года (копии актов прилагаются).

При этом запись о дате расторжения договора управления МКД с истцом с даты 31 октября 2014 года в акте от 31 октября 2014 года является ничтожной, поскольку договор управления МКД с истцом как таковой не заключался, вместо него между истцом и каждым из собственников помещений МКД заключены отдельные договоры управления.

Во исполнение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за октябрь месяц 2014 года ответчица, в соответствии с требованиями п. 2 ст. 161, п.п. 6.1 и 7 ст.

155 Жилищного кодекса РФ, своевременно, а именно __ ноября 2014 года, внесла в кассу ТСЖ, как исполнителя этих услуг, денежную сумму в размере ____ руб. __ коп.

, что подтверждается прилагаемой к настоящему отзыву копией приходного ордера о внесении денежных средств в кассу ТСЖ.

Т.о., предусмотренную п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчица исполнила и исполнила её своевременно (в установленный п. 1 ст. 155 ЖК РФ срок) и надлежащему субъекту.

Тот факт, что на октябрь месяц 2014 года у ТСЖ отсутствовали договоры с ресурсоснабжающими организациями — поставщиками коммунальных услуг не имеет юридического значения, поскольку ТСЖ фактически приступило к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений, в том числе приняло к обслуживанию внутридомовые сети водо-, тепло- и электроснабжения, а в подобной ситуации управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг. Соответствующие разъяснения по данному вопросу даны Президиумом Верховного Суда РФ в Обзоре судебной практики, утвержденном 24 декабря 2014 года (ответ на вопрос № 9).

Т.о., основания для удовлетворения заявленных истцом требований отсутствуют.

На основании изложенного,

1. ООО Управляющая компания «Название» отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме;

2. привлечь к участию в деле в качестве третьего лица ТСЖ «Название — 1» (адрес) .

П р и л о ж е н и е:

«______» августа 2015 года

ответчица Иванова И.И. ____________

Всего комментариев: 2

Ресурсоснабжающая организация подала иск о взыскании задолженности за комм. услуги, ссылаясь на якобы заключенный между жильцом и РСО публичный договор, опубликованный в газете. Как правильно составить возражение на такой иск? Спасибо.

Здравствуйте, Элла! В любом случае при составлении юридических документов лучше обратиться к профильному юристу.

Источник: https://kendo74.ru/kak-pravilno-napisat-vozrazhenie-na-iskovoe-zayavlenie-o-vzyskanii-zadolzhennosti-po-zhkh-obrazets-za/

Возражение на иск: образец, помощь адвоката в составлении

Возражение на исковое заявление по жкх образец

   Возражения на исковое заявление в гражданском процессе поможет в защите Ваших прав.

   Наш адвокат поможет Вам отстоять права и составить возражение на иск против заявленных требований.

Как написать возражения на иск?

   После получения копии искового заявления ответчик может подать возражение на иск ЖКХ, банка, иного юридического лица или гражданина, где изложить обстоятельства так, как они выглядят с его позиции.

Хотя особых требований к его форме и содержанию законодательством не предусмотрено, от этого документа в большой степени зависит исход спора.

Не имея достаточного опыта защиты своих интересов в судебных инстанциях, сложно самостоятельно формулировать возражения против иска так, чтобы они были приняты безоговорочно.

ВНИМАНИЕ: часто в рамках дела требуется составление встречного искового заявления, кроме возражения против заявленных требований. Не исключены и случаи, когда Вам понадобится возражение на встречное исковое заявление.

   Ответчик возражения на исковое заявление по кредиту, долгу, выселению или иному обстоятельству излагает аргументировано, чётко придерживаясь норм составления официальных документов.

   Точка зрения ответчика на ситуацию может в корне отличаться от мнения истца.

Для обоснования собственного видения проблемы желательно систематизировать доводы, для чего более подходит письменная форма возражения на исковое заявление, составленного профессионалом.

Юрист определит возможный неверный выбор законодательных норм, используемых истцом, или обнаружит допущенные процессуальные ошибки.

Например, рассмотрим возражение на исковое заявление о взыскании задолженности или компенсации ущерба, причинённого истцу, что важно не забыть:

  • описание сути иска;
  • указание оспариваемых ответчиком положений описания фактических обстоятельств;
  • правовое обоснование несогласия с предъявленными требованиями (приведение статей, которые обосновывают Вашу позицию);
  • обоснование причин непринятия претензий истца (например, в случае предъявления искового заявления о разделе совместно нажитого имущества правильнее представить свои оценки стоимости спорного имущества);
  • приведение доказательств, на которых строятся Ваши доводы либо ходатайства об истребовании доказательств в случае, когда самостоятельно их представить не представляется возможным;
  • просьба ответчика, которую он направляет суду, с возможным вариантом решения спора.

   Перед тем как написать возражение на исковое заявление, надо собрать документальные свидетельства своей правоты.

Порядок подачи возражения на исковое заявление

   Возражения на иск или отзыв на иск можно подать несколькими способами:

  • Возражения могут быть поданы до судебного заседания через приемную суда. Не следует подавать возражения в день заседания через приемную.
  • Возражения могут быть заблаговременно направлены по почте России. Лучше направлять возражения заказным письмом с таким расчетом, чтобы они поступили в суд до заседания.
  • Если лицо зарегистрировано на сайте Госуслуг, то возражения можно подать в электронном виде в Арбитраж через систему «Мой Арбитр», а в районный суд через систему «ГАС «Правосудие».
  • Также в суды общей юрисдикции отзыв можно направить по электронной почте, которая, как правило, указывается в определениях суда, а также указана на сайтах судов.

   Если же до заседания не успели подать возражения, то их можно подать непосредственно в ходе судебного заседания на стадии «заявлений и ходатайств».

ВНИМАНИЕ: при направлении возражений по почте, в электронном виде, позвоните до заседания в суд и уточните, получены ли Ваши возражения по конкретному делу.

Сроки подачи возражения на исковое заявление

   Каких-либо специальных сроков для направления возражений на иск не установлено процессуальным законодательством. Возражения могут быть предоставлены даже в ходе рассмотрения дела судом.

   Исключением является рассмотрение дел в арбитражных судах в порядке упрощенного производства. По делам, рассматриваемым в таком производстве, суд в своем определении указывает конкретные сроки, до которых могут быть предоставлены возражения. При пропуске срока, возражения не принимаются судом.

СОВЕТ АДВОКАТА: несмотря на возможность предоставить возражения непосредственно в заседании, все-таки лучше направлять возражения заблаговременно до рассмотрения дела, чтобы судья имела возможность более тщательно ознакомиться с Вашими возражениями.

Дополнение к возражению на иск

   Предоставив возражения на иск, лицо не лишено возможности впоследствии, в случае отложения судебного заседания, предоставить дополнения к уже поданным возражениям.

   Необходимость в предоставлении возражений может быть вызвана пояснениями стороны истца, выяснении каких-то новых обстоятельств, появлением судебной практики по аналогичному спору и др.

   В судах общей юрисдикции не всегда ведется аудиозапись судебного заседания, с протоколом заседания иногда бывает сложно ознакомиться своевременно, поэтому можно в дополнениях к возражению выразить свою точку зрения относительно пояснений истца в ходе судебного разбирательства, сделав акцент на определенных фразах и высказываниях стороны истца.

   НО в любом случае в установленные сроки следует подать заявление об ознакомлении с протоколом судебного заседания, ознакомиться с ним и при необходимости принести на него замечание.

Образец возражения на исковое заявление

В Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга

Истец: Администрация г. Екатеринбурга.

Адрес: г. Екатеринбург, ул. Ленина, д.24А.

Ответчик: Г…

Адрес: г. Екатеринбург, ул. …

Возражение на исковое заявление

о признании недействительным зарегистрированного права

   Администрацией г. Екатеринбурга в Чкаловский районный суд подано исковое заявление с требованиями:

  • признать недействительным документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности на объект незавершённого строительства, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, с. Горный Щит, ул. …
  • признать отсутствующим право собственности на объект незавершённого строительства, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, с. Горный Щит, ул.., в отношении …

С позицией истца я не согласна в полном объёме по следующим основаниям:

1. По вопросу пропуска срока исковой давности:

   Решение о выделении земельного участка в мою пользу принято совхозом «Горнощитский» 18.07.1990 г. – Приказ № … «О выделении земельного участка Г…». Таким образом, считаю, что требования истца не подлежат удовлетворению в связи с истечением сроков исковой давности.

   Истец является правопреемником организации выдавшей приказ, необходимо учитывать, что к истцу перешли права и обязанности в том же виде, в каком они были у предшественника.

Если предшественник не увидел оснований для предъявления ко мне требований в части выделения земельного участка 0, 08 га по ул…, 11 и не считал, что его права нарушены, то это не означает о возможности восстановления сроков правопреемнику.

   При ином толковании  ст. 196 ГК РФ, данная норма перестала бы работать, получалась бы ситуация, что как только срок исковой давности какая либо организация пропускала бы, она бы передавала свои права и обязанности правопреемнику, который в свою очередь бы обращался в суд. 

2. Земельный участок Ответчику был предоставлен в соответствии с действующим законодательством.

   Процедура оформления спорного земельного участка была полностью соблюдена, в связи с чем, указывать на нарушения в порядке предоставления мне земельного участка со стороны Истца голословно.

3. Права Истца не нарушены, поскольку к нему как к правопреемнику перешел весь объем прав и в том виде в каком он существовал в момент передачи.

   Стороной истца не предоставлены доводы о том, какое право нарушено с моей стороны во взаимоотношениях между мною и Администрацией г. Екатеринбурга, ведь участок мне выделялся до передачи прав Истцу.

   Истцом не представлено доказательств недостоверности представленных на регистрацию сведений с моей стороны, незаконности изданных актов …

Источник: https://katsaylidi.ru/article/vozrazheniya-na-iskovoe-zayavlenie

Адепт в юриспруденции
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: